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質問内容
新築希望。無知な初心者です。積水ハウスと地元工務店で迷っています。検討している地元工務店さんのこだわりがとても気に入っています。クラシカルなデザインを探しており、やっと、ここだ！という所がみつかったんです。ただ、やはり気になるのが地震です。そこの工務店さんではツーバイフォーで建てるそうです。一方、周りの方々の評判もあり、積水ハウスで見積もりを一度出してもらった事があります。軽量鉄骨の話を聞きました。素人考えなのですが、長い目で見たら軽量鉄骨の方が安心なのかな～とか迷ってしまいます。自分たちが本当に気に入った希望を叶えてくれる工務店さん→ツーバイフォー or 軽量鉄骨で地震に強そうな(?)積水ハウス…どんな意見でも構いませんので、どちらがいいのかアドバイスお願い致しますm(_ _)m
2009年07月27日
Ａ．回答
地元工務店をおすすめします。私は住宅に関わる仕事をしているのですが、積水ハウスには最近ウンザリしているところです。積水ハウスの見積もりをお取りになったと言うことですが、坪70万くらいだったと思います。しかし、出来てくる建物は、どう見てもとても坪70万には見えない出来です。まあ、実際は坪45万で、プラスCM代10万、本社のお偉いさんの取り分15万で、計70万と言った感じさえします。こんな話があります。積水ハウスは、建築中に、工事関係者が廃材を捨てるごみ箱を設置せずに、代わりに業者に廃材処理代を支給しているのですが、ある業者はその金額、2000円だったそうです。たった2000円で、住宅1軒建てるだけの産業廃棄物が処理できるでしょうか。とてもじゃないけれども「ゼロ・エミッション」には付き合っていられないと言っていました。こういう、偽善業者にはもう付き合っていられないと言うことで、有力な業者は積水からはどんどん離れていっているのが実情です。当然、良い建物は建ちません。それよりも、「黙っていても売れる」という空気が社内に蔓延していない、活力あふれる工務店で建てた方が得策だと思いますね。よほどの悪徳業者でもない限り、2×4でも、耐震性にひどい問題が生じることはありません。
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