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質問内容
セキスイハイムで新築を考えています。下記全て込みの工事価格￥19,770,000(諸費用＆税抜き)で最終見積りを貰いました。前回見積りから400万程値引きました。坪82万です。狭小住宅な為、坪単価は上がっていますが、価格面では適正価格でしょうか？・ハイムBJ・24坪 2階建て・SUS折板屋根・外壁総タイル貼・螺旋階段・オール電化(エコキュート+IHヒーター+快適エアリー)・太陽光発電4.5kw・内装材、住設関係は標準品です。
2010年05月03日
Ａ．回答
適正価格に感じます。他の方々がおっしゃっていることに関して。正直住宅は大きい買い物なので迷われるとは思いますが、使っている材料や工程が違えば価格も当然異なりますので、他社さんを見積もりされても、あまり参考にならないと思います。スーパーのようにまったく同じ商品を売っているわけではありませんので・・・。変な話、総価格を抑えたいのであれば、積水ハウスや大和ハウスの方が間違いなく安くできますよ。なんせ躯体に使用する材料はかなり幅がありますから。ハイムの場合は商品のバリエーションがかなり狭いですよね；ただその分躯体にかける情熱も高く、一番質の良いものを使っています。まぁそのぶん高いですが・・・。太陽光もハイムだから載せれる大きさですよね？質問者様がお気にいられたタイル・太陽光・快適エアリーを入れられるならこの価格は相応だと思います。ハイムで建てる方はこの設備なら大体坪80平均とは聞きます。あと、値引き額についても会社のとるべき利益を削ってますね。何度も何度も交渉すれば確かに価格は下がるかもしれません。でも、大きな買い物だからこそ疑いの目で見だしたらいいものはできないのじゃないのかなーと個人的には思います。あくまで個人的な意見ですが・・・。いいおうちがたつといいですね！
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