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質問内容
見積りについて。新築を考えていますが、いくつか気になるHMがあります。土地は持っていないので、HMさんに探してもらおうと思っています。で、質問です。複数のHMに見積りをお願いしたい場合、どの段階でお願いしたらいいのか…土地はHMによって違うと思うのですが…ある程度の間取りや内装も含めて見積りしてもらう事ができるのか…?ちなみに気になっているのは、積水ハウス(シャーウッド)、住友林業、スウェーデンハウス、谷川建設です。よろしくお願いします。
2010年04月01日
A.回答
気になってらっしゃるメーカーの中の社員です!(正直者(笑))まずは土地選びですね!これはかなり重要です。どこに住みたいか?家族構成(子供さんがいらっしゃれば学校問題)等々メーカー選択としては土地選びを親身に相談に乗ってくれる営業マンを選びましょう。なぜなら土地無しのお客様は、知り合ってから契約までに時間がかかるため、契約を急ぐ会社は敬遠しがちだからです。一生にそうはない家造り慎重に営業マンを選びましょう。(最終的には営業マンとのフィーリングや熱心さといった事が決め手の上位です)→脱線してしまいましたが、数社に見積もりを出して貰い検討する際に注目したいのは、各社の見積もりの出し方です。各社提案方法が違いますので、何が含まれて、何が含まれないかを見極めなくては一概に坪当たりいくらだから高いとか安いとかの検討に差が出ます。検討の際は、細かく見積もり内容を詰めてから、各社同じになるようにお願いしましょう。本題ですが、希望のプラン(間取りや内装のグレードや希望)をお話ししてラフプランを幾度か打ち合わせします。納得度が高まったところで見積もりを出して貰います。ここを急ぐ会社は辞めましょう。あまりガチガチにプランを決めきってしまうと予算との折り合いであきらめなくてはいけない部分も出てきますので自分の考えに選択肢を残した段階で見積もりを依頼しましょう。長くなりましたが、わがままをたくさん言いましょう。段々連絡が少なくなる営業マンが出てきます。自分で断らなくてもメーカー側から来なくなります。最終的にあなたの家ですから納得がいくまで質問しましょう!参考になりますかどうか?当方営業職ではないので営業妨害になりましたら営業の方すみません。
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