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質問内容
住宅ローンで質問があります①案:(30年返済)1.7%の3年固定か、1.9%の5年固定 以後変動金利。 ②案;(セキスイハイムの紹介)(30年返済)2.7%の10年固定、2.3%で残り20年固定どれがお徳でしょうか?3年固定で借り換えすれば良いのかな?と思ってるんですが・・・宜しくおねがいします
2009年10月28日
A.回答
質問に対する回答にはなりませんが、20年ローンで、10年固定2.25%、八大疾病団信サービス、保証料後払い方式(金利に含む)で固定期間終了後は基準金利から1.1%優遇されるローンにしました。3年固定1.05%もあり、魅力も感じましたが、安定期間がほしかったので、10年固定を選択しました。子供が小学生なので、今のうちにせっせと繰り上げ返済し(提携クレジットカード所有で手数料は無料になりました。)、最終的には15年で完済する予定です。10年後の金利次第で、借り換えも検討していますが、団信サービスなので、残金と月々の返済金額により、比較検討するつもりです。ちなみに、ローン契約当日に3年固定から突然10年固定に突然変更したので、融資担当者は驚いていました。
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