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質問内容
ミサワホーム工事価格について妥当な金額かお教え下さい。ミサワホームで検討中ですが、金額が高いのか、安いのか、妥当なのか以下の工事内容でどうなのか回答願います。①建物タイプ：Hタイプ２階建蔵なし(建坪38ベーシック仕様)・・・約2007万②付帯工事：屋外電気工事+屋外給排水・・・約165万③オプション追加・・・約300万④諸費用：諸費用・・・約150万⑤消費税(①+②+③にかかる)・・・約107万※①+③に対しての値引き・・・▲約330万合計：約2400万こんな感じです。。。蔵欲しかったのですが、150万くらい上がりそうなのであきらめました。自分の見積りでは値引き前で約53万/坪(建物のみで)です。オプション追加なしの状態で53万は高いでしょうか？オプション追加を考えないで値引きを入れた場合、約45万/坪になります。合計の坪単価は約63万/坪です。営業の方の話では値引きかなり頑張ってくれた様な感じですが、決算前だともっと値引きは可能でしょうか？この時期（８月）で330万の値引きは妥当ですか？
2009年08月14日
Ａ．回答
今年1月にミサワホームで契約、6月に家が完成しました。土地が狭いためジーニアス3階建て（約建坪35坪）ですが、建物工事金額が約2300万その他すべての諸費用込みで2900万くらいになりました。そこから330万円値引きキャンペーンに当選し（330万てことは当選したんですね）、さらに50万の値引きがありました。なので、もう少し値引きがあるかもしれません。あとは、他社と競合させるのがよいと思います。ちなみに私は同じパネル工法のエスバイエルと競合させ（こちらのほうが安い提示だった）その価格になるべく近づけてくださいとおねがいしました。あっ最後に、1階のガラスは防犯ガラスか確認したほうがいいですよ。私の場合そうでなかったので。
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