これから二世帯住宅を建築しようと思っていますが、 …　/　住友林業の評判・クチコミ

どちらの会社も手掛けたことのある大工です似たような質問には何度か回答しておりますが、正直どちらも総合評価ではお薦めできないハウスメーカーです一般工務店、ハウスメーカーどちらも一長一短ですので、それらを比較する内容のコメントは避けますが、あくまで御検討されているハウスメーカーの方向性でお話を進めさせていただきますねもしそういったことにも興味がおありでしたら、こちらもご覧いただけたら幸いですhttp://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1128287361まずは商談中の住友林業ですが、メーカーの中でも構造金物・施工マニュアルといった部分では在来工法の中でも先端をいっておりますし、外観に於いても垢抜けたデザインであり好まれるお客様が多いようですねしかしながら、使用している建材など見えない部分での総合評価ですと、とても坪単価に見合ったものではなく、営業方針でもかなり強引な方が多いようで、我々大工から見た感想を実直にお伝えしますと、住宅ブランドで選ばれるお客様のための商品であるといったところです構造上は同等で、金額的にも良心・親切なメーカーは総合展示場へ行けばゴロゴロしていますので敢えてお薦めはいたしませんまた次にタマホーム・レオハウスといったローコスト住宅ですが、これこそ絶対に避けたほうが堅実でしょうこれらの会社だけではなく、総合展示場でお断りされるような格安メーカー全般全てにいえることですが、建材の大量仕入れ等で安価を実現などと謳っておりますが、それは他ハウスメーカーも同じ事情であり、現実にはしわ寄せが我々のような直接施工する大工を始めとする下請け工事業者にツケが廻っておりますどういうことか？と申しますと、会社はまず自分達の利益を確保した上で、立場の弱い下請けに発注するシステムから成り立っておりますので、有無を言わさず工期を短く設定され（T社では大工工事が30日）、その工期で仕上がるのだから見合った金額でやれ！！ということになってしまうのです建材や施工マニュアルに問題などはないのですが、工期も無ければ予算もないとなると、自ずと品質の低下した手抜きをしなければ終わらないということになってきます更に悪いのは、その工期をオーバーした業者にはペナルティが課せられ（某社）、罰金（工賃手間の天引）があるからですただでさえ安く、仲間大工の手伝いを呼べるほどの手間がないのに、そういったことをするのですから、お客様には申し訳ないと知りつつ、手抜きされてる実情が大半なのです（全てではありません）あと営業体質にも問題があり、坪26.8万（寒冷地仕様？）はあくまで基本単価ばかりを前面に出し、通常引渡しでは坪約40万超だと伺っておりました営業マンと直接お話もしましたが、「うちは引渡し40万は超えることはない！！」と豪語していたんですけどね・・・本来加算されるはずの無い出窓などの㎡数まで坪単価に含まれていた、との私の手掛けた別会社でのお客様の見積話も伺っておりましたので、バレなきゃOKみたいな悪質なことをやっているようでは、問題外でしょうこれらのリスクをご理解した上でローコスト住宅を御検討なさるのでしたら、敢えて止めはしませんが・・・住友林業が悪いとは申しませんが、同レベル、いやそれ以上かもしれませんが、私が専属で15年ほどやってまいりました一条工務店（現在は離れております）は、金額・技術構造いずれに於いてもお薦めできるメーカーですね質問主様はハウスメーカーを中心に御検討されているようですので、まずは総合展示場にて先述メーカーなどには拘らず、もっと他社の製品を見学の上、自分達の理想とされる予算・プランなどに見合った、会社で契約施工されることが望ましく、焦らずもう少し時間を掛けて御検討されるべきかと存じます住宅という最高額の夢をお買あげになるのですから、もっと勉強してからでも遅くはありませんよ一部のメーカーを取り挙げた回答となってしまいましたが、それらには囚われずに、お決めになるのは質問主様です御参考になれるよう努力いたしましたが、多少の不快な内容も含まれている件についてはお許しください