住友不動産販売の物件の購入を考えております。他の … / 住友不動産の評判・クチコミ

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住友不動産について

住友不動産株式会社(すみともふどうさん)は、東京都新宿区西新宿2丁目に本社を置く住友グループの大手不動産会社。特に、分譲住宅や賃貸住宅などに強みがある。住宅部門では、モダンなアーバンスタイルを都市部中心に展開。
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質問内容

住友不動産販売の物件の購入を考えております。他の不動産会社と違い一度出した価格からの値引きが一切無いと断言されました。友達や家族の紹介であれば優遇措置はあるのでしょうか?

2009年06月21日 A.回答
住友不動産の物件ということは売主さんは個人の方だと思われます。住友不動産販売は仲介業者で、自社の所有物件をもっていないためです。ですから値引きうんぬんの話は売主さんが、「値引きは一切しないので、値引き交渉をしてくるなら断って欲しい」との意向であれば、無理ということになります。まだ売りに出したばかりの物件や、しばらく売れなかったので値段を下げたばかりの時は、値引きを交渉しても断られることが多いかもしれません。でももし、気に入っているなら、うまく説得してくれるよう不動産の営業マンに言ってみるしかないですね。仲介会社は契約が成立して手数料をもらいますから、話がまとまるよう努力はしてくれると思います。ただ値引きの交渉をしている間に別の方が満額で買いますと言ってきたら、そこで話がまとまってしまいますので、早めに動かれることをお勧めします。良い物件が買えるといいですね。

 

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