ダイワハウスXEVOは、増改築可能ですか？南面リビン …　/　大和ハウス工業の評判・クチコミ

軽量鉄骨ですね。（一介の建築士です）ダイワハウスXEVOに限らずハウスメーカーの軽量鉄骨住宅は住宅型式性能認定というもので構造の安全性を担保している場合がほとんどです。増改築に当たっては木造在来工法などに比べると極めて自由度が低いと言わざるを得ません。可能性としては①そのハウスメーカーに依頼する。②構造上増築部分は分断する。（簡単に書きますと少し隙間を開けて揺れ等の伝わらない構造とする。①の場合2階の増築などとなるとやっかいですが「状況次第では」難しくはないでしょう。（筋交いの無い部分に通用口を設ける位ならば）②の場合では大和以外に頼む事も出来ます。しかしこれはやっかいです。一度経験があります、軽量部を少し削り木造での増築を試みたのです。大和の構造図を貰い構造専門の建築士に改めて構造計算をお願いして何とか大開口を作るに至りました。（まだ多少規制の緩かった10年前の話です、メーカーからデータを盗むでもせぬ限り今では到底無理でしょう、認定型式構造の計算は非公開です。）ただしこの計画は申請途上で立ち消えとなった為果たして続けてもゴールにたどり着けたものか良く分かりません。とにかくなんだかんだ面倒が多かった事はしっかり覚えております。また、上手く行ったとしてもかなり割高な工事になったでしょう。新築であればですがまずポイントとして増改築予定があるのであればそれを伝える事です。これは木造でもよくやる事です。例えば2階に増築予定があればそれを想定した材寸の梁などを掛けておきます、同様に軽量鉄骨の場合であれ少なくとも何もせぬよりはよほど楽に増築できると思われます。一番間違いないのは設計した大和ハウスの担当者や居なければ営業所に聞いてみる事です。・・・いや、確かな方法はこれしかないでしょうね。