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質問内容
再来年の春までに家を新築したいと思っております。今はモデルハウスや住宅展示場で話を聞いたり、資料を集めているのですがどこにしようか絞れない状態です。一長一短あるのは分かっておりますが、どこも魅了的な事ばかり書いてあるので・・。そこで、最近新築された方・住宅メーカーにお勤めの方・住宅関連に詳しい方など、どんな事でもいいのでご教授いただければ、と思っております。当方は夫婦（２６歳）、子供（１歳半）、母（５６歳）で暮らす予定です。延べ床面積は３５～５０坪程度あればなぁ・・・と。今のところ、外観・営業マンの態度・コンセプトで気になっている会社は・富士ハウスのヴォイス（特別限定）・マイプリズム・グラウザー・セキスイハイムのアーシア・ドマーニ（レリーフウォール）・ドマーニコンファティック・ダイワハウスのxevoC・xevoVまたはWV（子育てプラン）・ウイザースホーム（新昭和）のKuLaLa・LeCENTE・クレバリーホームのシュフレプラス・住友不動産のＵＲＢＡＮ・Ｊ-ＵＲＢＡＮウイザースホームをクレバリーホームは系列なのか、ほぼ同じ商品でした。何が違うんでしょうか？あとローコストなので、施工に不安もあります。今は子育て世代、あとは将来の介護に備えて家の造りを考えてもいます。予算は本体・エクステリア等全部込みで４０００万で抑えたいです。土地は別に購入する予定です。どんな情報でも結構ですので、宜しくお願いします。
2008年10月20日
Ａ．回答
設計士を探して依頼すると何百万もかかりますし、設計士の好きな（得意な）部材やインテリアしか認めたがらないという場合もございます。ある人は、ネットで探した理想の設計士に依頼したつもりだったのですが・・・打ち合わせでかなり勝手な事ばかり言われ、後悔していました。設計士は、自分の建物は作品ですから、こだわりに付き合わなくてはなりません。その覚悟があるなら設計士に依頼するのも良いと思います。テレビ等では、安くて良心的に作業をしている設計士が出ておりますが、現実は客の希望よりも、自分の利益を追求する人もおります。お金がある人からは、取ってしまう。という考えの者も多いので気をつけてください。基本的に、住宅メーカーの設計士でもプランをいくつも提示してもらえるので、十分かと思います。また、どんな住宅メーカーでも、大事なのは施工する大工さんの腕です。下請けの下請けに依頼するディーラーもいて、大手でも欠陥が出たとい話も多くございます。また、ローコスト住宅のメーカーで、基礎は全員、日本語のわからない東南アジアの方だという場合もございます。ローコストを実現するには、それなりに施主にわからない部分で、やりくりしているということです。まず、気になっている会社の完成済み物件をよく見せてもらってください。モデルハウスとは違った部分も多くございます。それから、土地は最初に選ばなくてはなりませんね。土地の敷地調査も済んで、配管等の金額もハッキリした所で、家の予算も決まってくるのではないでしょうか？来年の春まででしたら、あまり時間がありませんね。ご家族が喜んでくれる素敵な家が完成しますようにお祈りしております。
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