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質問内容
近隣環境が理想的で、予算的にも問題のない土地の購入を迷っています。。ただひとつの不安材料は日当たりです。北道路で西、南、南西、南東に隣家。東は旗ざおの通路が二軒分あるのでお隣まで７メートル程空いています。HMの営業さんは北東の角地みたいな感じですね。と言っています。土地の形は南北に長い長方形で、必要な間取りを入れると、南に最大４メートルほどの庭が作れます。今のところ、ミサワホームの蔵のある家を検討していて、二階に蔵をつける分、一階リビングの天井が３メートル強になります。リビングの南と東の壁上部に明かり取りの小窓をつければ、南の隣家との間隔が３メートルあれば十分に明るいリビングになるというのです。本当でしょうか？吹き抜けや二階リビングも視野に入れて検討してはいますが、できれば避けたいと思っています。同じような立地条件で天井高などで採光を工夫された方、効果の程はいかがでしょうか？ぜひ教えて下さい。お願いします！
2008年10月23日
Ａ．回答
東がだいぶ開きますし、南も４メートルの庭が作れる土地ですから、北道路と言いましても、日当たりは恵まれているのではないでしょうか。南道路だと人目も気になりますし、良い物件かと思います。ミサワの蔵ですが、１階リビングで天井が３メートルだと、冬は冷え症さんならちょっと寒いかもしれませんし、電球の交換が大変ですが、開放感があって、良いと思います。家の大きさがわからないのですが、ミサワはパネル工法であるだけに収納を作るのが得意でないのです。在来工法でしたら、ちょっとした階段の横の壁の所に収納庫を作るような事も得意でしょう。ですから、「蔵」はミサワの家では一番の収納方法となります。ハシゴを使ったロフトや、小屋裏収納よりも、出入りがしやすいですし、埃の心配も少なくて済みます。ウォークインクローゼットを広く取れるような家でしたら、必要ないかもしれませんが、あまり大きな敷地を用意できない家で、容積率に問題の無いところでしたら、ミサワの蔵はとても有効だと思います。ミサワの営業は、設計もできますから、小窓を作って明るいリビングになると言えば、頭の中に計算ができているので間違いないと思います。うちも、隣家と隣家のちょうど良い所に窓がくるように設計してもらい、苦労したそうですが感謝しています。ちなみに私はミサワの営業ではありませんが、元ミサワ勤務で、ミサワの蔵無しの家に住んでおります。
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