|
質問内容
一戸建てを考えているものですが質問です。こないだダイワハウスのモデルルームを見に行ったら色々と行き届いているなという印象を受けました。ただ価格が合わないので一建設などの建売が安く良いと思ったのですがやはり木造建売は後々問題が出るなどと言われて心配になってきました。後で金がいるか、今金を出すか、だけですよとも言われてしまいました。実際どうなんでしょう？教えて下さい。
2007年05月12日
Ａ．回答
現場で建設作業するのは大工や建具屋など、あくまで職人です。HMと言う組織ではプロパー（元雇い）の職人と言うのは殆どありません。全てHM－（工務店）職人の契約ベースの下請け業者です。良い家が出来るかどうかは、全くその時その時によって現場に入ってくれる下請けの職人の腕による「運」でしかありません。目端の利く人は、ここらへんでHMよりも評判の高い工務店を自力で開発した方が得だと気付くのです。HMとは、いわば不動産屋と同じで、勿論専門のノウハウはありますがマネジメントの仲介業務しかしないのです。それなら、過去にキチンと実績があって、決まった職人と仕事を続けている工務店の方が良さそうに思えます。 見積書一つとっても、何でもかでも「一式」でしか表示できないのはおかしいのです。
|
