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質問内容
パナホームについて!パナホームで、新築を考えている者です。既に、パナホームを新築された方で、満足されている方、もしくは失敗したと思われている方、宜しかったら理由を聞かせて下さい。
2011年06月12日
A.回答
現在建築中の者です。その観点からアドバイス致しますと、営業マンは信用出来ません。だから必ずICレコーダーで常に会話を録音することです!当方も録音&系統施工でパナの嘘を暴きました^^営業は昨日すみませんって言ったことでも、今日になるとそんな事は言ってませんって強気で言ってきます。現在うちの建築中は私の意見が反映されていない面があり、でも改修も出来ないことから現在代替案を交渉中です。もし!個人だけで建築していれば、パナは確実に無視してきますよ!裁判をしても相手は腕利きの弁護士を用意しているので、分が悪いです。今回うちは系統施工をしたので、間で交渉してくれて大変助かっていますよ^^(系統施工について、今回うちはJAと契約を結びました。契約金額の一部と引き換えにお目付け役になってくれます。もちろん契約金額の一部ですから、別途必要なお金は発生しません^^ですが、初めから系統施工を申し出ずに、契約ギリギリで結んで下さい。元から系統施工を言うと割引率が減ります。ちなみにうちは値引きが15%でした。もちろん簡単には負けてくれませんよ!結果パナはうちの15%とJAの○%で15%+○%値引きしたことになります。パナ曰くJAの○%は通常の利益から引かれるのではなく、別途引くところがあるそうです。ですから、安くしすぎて家に不具合がおこることはありません。それに系統施工を頼むと建築検査員を無料で付けてくれました^^)ダラダラ書きましたが、パナにについては友人知人の建築した人の意見を聞いても問題ありませんでした。特に最近の家は良いらしいですよ!20年前に建築された人は最悪と言っておりました。うちもまだままだ交渉が続きますが、頑張って行きます。もし他に聞きたいことがあれば補足で声を掛けて下さいね^^それでは失礼します。補足です。延べ床面積は、147m² で契約金額は3,170万(税込)です。本体工事で土地や外溝等は含まれていません。太陽光はオプションです規模にもよりますが、250万ぐらいはします。うちも太陽光も付けようとと思って質問したら、まだ実用的じゃなくて、エコの観点が強いのでお奨め出来ないと言われたので・・・防犯ガラスもオプション、当方は全てキラテックガラス、一階については全て網入りです。もちろんキラテックでも値段は上がるし、網入りでも値段が上がります。因みになんにせよお金がかかります。クロスとか屋根とかなんでも!現在当方はパナのミスでの代替え案が庭にテラスとカーテンと照明を無料と言っていますが、こっちはそんなことでは許しません。こんな回答でよろいいでしょうか?
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