|
質問内容
へーベルハウス、住友林業、積水ハウスについて今週末へーベルハウスの見学に行きます。この前別の展示場へ行ったときにへーベルハウスの営業マンの人が感じがよく親身にしてくれたのでもう1軒見学に行くことになりました。まわりにへーベルハウスで家を建てた人がいないのでお尋ねしたいのですが、鉄骨だとやはり冬は寒いんでしょうか？また、個人的に気に入ったのは積水ハウスの欧風モダンの家でした。こちらの家も鉄骨です（重量鉄骨工法）。この2社だと、それぞれどういうところがセールスポイント（ウィークポイント）でしょうか？義父は、鉄骨は寒い、木造住宅のほうがいいと言って住友林業を薦めてきます（知り合いに関係者がいるらしいのです。ある程度値引きもしてもらえるみたいです）。主人と私は、デザインなどは気に入りましたが木造だと耐震性が弱いのでは？と心配しています。住んでいる地域は台風は多いものの、地震はほとんどありません。でも数年前に少し大きな地震がありました。実際のところ、どうなのでしょうか？こういってはあれですが営業マンは良いところしか言わないと思うので、本当のところを知りたいです。よろしくお願いします。
2010年08月28日
Ａ．回答
気になるハウスメーカー(以下ＨＭ)にプランニングを依頼する。(あまり多いと貴方が疲れますが、一生に何度も無いので頑張る)立替の場合は敷地調査費用が掛かりますが、最初のＨＭの調査書を各ＨＭに回して兼用。競合である事はハッキリ言っておく。ＨＭのペース(契約時期や熱心さ)に乗らない。順繰りにプラン・積算・プレゼンを何度でも聞く、素人だから当り前。ＨＭ(Ａ)が他のＨＭ(Ｂ・Ｃ)の事も教えてくれる。Ｂ・Ｃの欠点(違い)を教えてもらったら、それをＢ・Ｃに話す。そうすると、Ｂ・ＣもＡの話をしてくれる。プロの話で繰り返し学習するうちに、かなりの知識が身に付く。誰かも言ってるが、ＨＭの違いはそれぞれ有るけど、どのＨＭでも同じようなもの。貴方にとっての大事な1件は、プロにとっては何分の1件でしかない。真剣さが勝ればプロにも勝る。貴方の意気込み次第。ＨＭの担当者次第で貴方の運も変る。運次第で、良い家にも悪い家にもなる。営業だけが良くてもダメ、設計担当・工事担当にも恵まれて良い家は建つ。とにかく頑張る、頑張って、頑張って、頑張りぬく。但し、絶対に疲れないこと。本当に疲れるのは、契約後・着工後だから。知り合いは大いに結構、但しＨＭの役員クラス、何か有った時に直訴すれば、蜂の巣を突っ突いた様な騒ぎになって、好転する。知恵袋も良いけれど、身を惜しまずに、一生懸命頑張る。 良い家が建ちます様に！
|
