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質問内容
セキスイハイムなクレスカーサというモデルで新築マイホームを検討中です。37.34坪オール電化太陽光4.81kw搭載、IHヒーター、エコキュート込1850万円税抜の見積りです。営業マンはかなりお得ですというのですが、本当に安いのでしょうか？また、さらに値引きは出来そうでしょうか？セキスイハイムに限らずお家を建てられた方のアドバイスをお願いします。
2010年03月16日
Ａ．回答
オール電化＋太陽光４．８１ｋＷ搭載で１８５０万なら安いと思います。我が家もクレスカーサ(建築前)ですが、建物本体価格だけで１８３０万でしたから。。。(３７．３４坪)その代わりオール電化・照明・カーテン・リビングエアコンはサービスにしてもらいましたが、それでも太陽光４．８１ｋＷの方が値段は高いですからね。もし、私が質問者様と同じ太陽光４．８１ｋＷ込み、照明・カーテン別途費用だったら、こちらを選んでいたと思います。さて、値引きの件ですが、クレスカーサに関しては値引きは一切なしと思ってください。私も営業に「クレスカーサは利益が低いので値引きは一切出来ません」と最初に言われ、そのままの値段で建物発注までいきました。それ以外の費用(壁紙の柄や床の色等)は、標準仕様の限られた中から選べば、別途費用はかかりません。※諸費用・屋外工事費除くただし、クレスカーサの標準仕様は自由度がほぼ無く、白か黒程度の選択しか出来ない為、「カタログのような部屋にしたい」「他のがいい」となると、その都度別途費用が発生してしまいます。プラン打ち合わせ時にいざ選ぶとなると、いろいろ欲しくなるんですよねこれが。。そうすると、それだけで値段も上がっていってしまうので、予算内に収めたければ標準仕様で我慢ですね。ちなみに畳は標準仕様でない(聞いてないし・・・)為、４，５畳で１８００００円程かかりますよ。
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