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質問内容
一条工務店での新築を計画しています。予定では旦那の実家を売り、新しい土地を買ってそちらに建てる予定です。先日、工場見学に行き免振の効果も体感し旦那がぜひとも免振を取り入れたいとのことで一条での計画となりました。そこで費用なのですが、予定では完全分離(玄関、水回り等すべて別)での同居を考えています。また、探している土地がら地盤補強も必要になってくると思います。大体、延べ床で3階建て45～50坪ぐらいを考えているのですが、土地代以外の全ての諸費用込み(免振と地盤補強も込みで)で3300万ぐらいに抑えることは可能でしょうか？商品はセゾンAタイプ(床暖＆オール電化)を希望です。また、一条は間取り等に関して融通があまり聞かないという話も聞きました。私の中では広いLDK（最大20畳ぐらい、畳コーナー込みで）が希望なんですが、あまりに壁がなかったり柱がないのは無理と言われてしまうのでしょうか？もちろん耐震的に無理と言われるのは分かるんですが、他のHMではOKなのに一条では無理だったということを聞いたので・・・。
2009年12月11日
Ａ．回答
費用のは基礎と設備が多くの比率を占めます。可能かどうかはわかりませんが、設備をローグレード（標準のもの）で抑える必要はありそうに思います。強度に関しては工法によりかなり変わります。鉄筋コンクリートや重量鉄骨をベースにすれば大空間が作りやすく、ツーバイフォーなどの壁面で耐震をとる構造は、大開口部を苦手とします。他のＨＭの工法が何だったかにもよりますね。
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