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質問内容
新築、ハウスメーカーについて質問です。今日、一条工務店とタマホーム、レオハウスなどを見学してきました。しかし、一条工務店は建物を建てる費用は坪68万円タマホームは30万円タマホームでした。色々話を聞くとタマホームの坪30万円で建てられることができないような気がしてきました。最終的にはタマホームでも値段が跳ね上がるような気がしますがどうでしょうか？ハウスメーカーに詳しい方やハウスメーカーで新築された方教えてください。お願いします。
2009年10月30日
Ａ．回答
はじめまして。住宅に関連する業界で仕事をしていますので、多少はアドバイス出来ると思い書かせて貰ってます。感じてらっしゃるとおり、タマホームの謳い文句である２５．８万円／坪では家は建ちません。（住めません。）最終的には一般的な設備を付帯し生活出来る状況にすると安くても４５万円／坪位にはなります。注文住宅にて建設をお望みであれば、はっきり言って何処でも建設単価あまり変わらない様な気がします。よってしっかりしたハウスメーカーに依頼されるのが良いかと。私たちの業界でもよく言われますが、住○林業は各部署対応がきちっとしていて、特にアフター面では他のハウスメーカーの比ではないように思います。（かくいう私も休日関係なく何度呼び出された事か…）あとタマホームとレオハウスですが、これはもともと一緒の会社ですので仕様及び価格はほとんど同じです。（ちなみに施工業者さん等もほとんど一緒です。）住宅は建てて終わりではありませんので、依頼されるハウスメーカーの事をよく検討して選択される事をお勧めします。先々の補償の事を考慮するなら大手ハウスメーカーを、こだわりの一棟をお望みであれば地場でもいい材料を使用し、引渡し後の対応もいいハウスメーカーは必ずありますので、いろいろ見て回るのがいいかと思います。あとどのような工法の住宅なのかも良く検討した方が良いかと…２×４、軽量鉄骨、プレハブなど多種の工法がありますが、私感ですが日本の気候にマッチするのはやはり従来の木造在来工法だと思います。
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