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質問内容
新築を考えています。現在、HM廻りをしております。私は北陸に住んでおりまして、以下の項目でHMの選別しております。①結露・カビ対策(湿気が多い地域なので)②シロアリ対策(アメリカカンザイシロアリが見つかった地域なので・・)③体力のあるHM(富○ホームやアー○ンのこともあるので)④木造建築(在来工法で)⑤基礎工事がしっかりしていること(柱などの材料も含む)で、今のところ『一条工務店』が候補に残っていますが、北陸での『一条』の評判はどうなのでしょうか。また一条の営業から『セゾンA』+『夢の家Ⅳ』+『全館床暖房』の組合せを勧められました。(予算のこともあるので。)『セゾンA』で建てた方、評判を教えてください。(地域問わず)
2009年06月21日
A.回答
一条工務店 ブリアール夢の家Ⅳ+1階全室床暖房で建てました。①結露・カビ対策冬の間、もちも、パンもカビは生えず。全館床暖房を採用すれば、室内を流れた床暖の液が脱衣所→ユニットバス床と流れていくので、カラリ床とあわせて、入浴1時間後には靴下で歩いても大丈夫。高気密高断熱で床暖房をすると、湿度が下がるから加湿器が必要という話がありますが、前の家で使っていた加湿器は一度も使用せず。加湿器が不要な理由。(1)換気設備が、熱を保存(熱交換)するとともに、湿気も建物内に戻す。(2)ユニットバスとキッチンが換気設備が別になっていて、乾燥しそうなときは換気扇を回さなかった。 我が家はIHを採用したので、炒め物と焼き物以外、換気扇は回さず。 うどんやパスタの煮汁は、完全に冷め切るまでフタをあけておきておき、加熱+加湿。 ユニットバスはとても乾きやすい構造なので、ふろあがりに扉を開けて洗面所の扉も開けておくと、洗面台の鏡もくもりません。 ユニットバスの換気扇は冬場は一度も回しませんでした。(3)冬~4月、洗濯物を外に乾すより早く乾くのですべて室内に乾した。 ユニットバス洗面も床暖房がまわっているので、過熱乾燥機は不要。 洗面所には、物干しが降りてくる干し姫さまをつけました。この生活+加湿器不使用で、冬の湿度は40~55%です。②シロアリ対策防虫保証期間が10年。シロアリ10年保証を出している会社は一条工務店だけでしょう。③体力のあるHM一条工務店であれば、業界トップレベルなので安心ですね。④木造建築(在来工法で)⑤基礎工事がしっかりしていること(柱などの材料も含む)基礎は近隣で建築していた木造住宅と比べて圧倒的でした。鉄筋、コンクリートの厚み、養生期間。地盤調査は3社、隣地での地盤調査も覗きましたが、一条工務店だけはきちんとした数値が出ないと、同じ箇所を少し場所を変えて何度も調査していました。埋設物に当たり、支持層までの深さがわからないということ。他の会社の報告書を見ると、いずれもだいぶ浅いところで硬い層にぶつかったという報告書でした。建築現場に見学に行くと、一条工務店の3.5寸の現場と4寸の他工務店の現場を見比べると、圧倒的に一条工務店のほうが柱、筋交いが多く、見ただけでも明らかに他工務店のほうが弱い。わたしの建てたブリアールは4寸が標準でしたが、セゾンAタイプ+夢の家Ⅳでは3.5寸になるんですか?わたしが見学したのは浜松工場ですが、杉のムク柱を大量購入する会社は他にはなく、製材会社は取引を続けるために、最高の柱を持ち込むそうです。芯が太く、ねじれや曲がりが出にくい柱。納入された柱に関して、理由を問わず、返品可能らしいです。我が家で棟上をしているときに、製材所の知り合いが見に来ていましたが、「これほど黒い(芯の太い)柱は見たことがないと驚いていました。Fタイプはソロモンマホガニーを多用し、出窓、外壁タイル、クローゼットなどがすごい豪勢なものが標準ですが、わたしのイメージには合わなかったので、ブリアールにしました。ブリアールとセゾンAは瓦屋根が標準かどうかとか、内装の色合い以外はほぼ同じだと思います。ひとつだけ交換したほうがいいとわたしが感じたのは、キッチン。i-スタンダードは、レールや収納が少し前のキッチンのようです。収納力や使い勝手、キッチンレールの耐久性を考えると、i-クオリティのシリーズへの交換をお勧めします。洗面台とシューズボックスの収納を追加したぐらいかと。それ以外は大満足。夢の家Ⅳが高断熱なので、リビング階段にして、階段の開放感を作りました。玄関開けたらいきなりリビングという間取りにして、廊下のない家ですが、まったく寒くなかったです。逆に、その分広々LDKになりました。1階トイレは、洗面所(4.5帖)の中にトイレを入れ、とても広々した空間になっています。設計の方は「困るんじゃないか?」という意見でしたが、家内の実家は2階トイレもなく、それで問題なかったので。子ども2人が手伝って、3人で洗濯物をほすのもたたむのも可能。そのまま洗面台の収納にしまうので、家事もラクです。だれかがお風呂に入っているときと、就寝中だけは2階のトイレを使いますが、こちらは幅の狭いトイレです。そんなこんなで、夢の家Ⅳと床暖房のおかげで、建物全体はとても小さく縮小できて、トータル金額も安くできたのに、広々とした空間をとても快適に過ごしています。セゾンアシュレという、企画住宅があります。3000プランの中から間取りを選ぶ商品ですが、セゾンAとまったく同じ仕様だと思います。そこに、お気に入りのプランがあれば、セゾンAよりかなりお安く購入できると思います。そちらも、検討してみては?
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