|
質問内容
最近、マイホームを考え始めこの前はじめてハウジングセンターへいってきました。沢山あるハウスメーカーからとりあえずトヨタホーム、パナホーム、積水ハウスをみてきました。まだ木造か鉄骨かなんて決めてもいないしとりあえずどんなものか・・と見学してきました。モデルハウスは現実離れしたものでしたがとても素敵でマイホームの夢が膨らみました！しかし、有名ハウスメーカーってめちゃくちゃ高くないですか？担当してくださった方と話をしていてよく売れるタイプの商品で一般的な間取りで坪４７坪程度で基礎込み三千五百万前後と言われました。この三つのメーカーに同じようなことを言われて夢が砕けました…というのもなんとなく予算は三千万円以内(庭、家電、家具込み)で考えていましたので…土地はあるのでいいのですが、思っていたより高く驚きました。近所で積水ハウスで建設中のお宅がありますが積水に建設依頼できるなんてお金もちだなぁなんて思ってしまいました。有名ハウスメーカーで建てられた方、やっぱり家はこのくらいの値段なのでしょうか…？正直、身の丈にあったアイフルホームやタマホームでの建設になるのかな？と思っています…。家については全く無知ですので何となく有名ハウスメーカーで建てたほうがいい気がして・・主人は一応内装業してますが高層ビル、マンションばかりなので家のことはあまりわからないみたいなんです…よろしければご意見下さい。お願いします。
2009年03月29日
Ａ．回答
ご主人がプロならば、工務店などで本体工事をしてもらい、内装はご自分でやられたら、かなり安く出来ると思いますが。なにも割高なHMにしなくてもいいのでは？ましてローコストHMは論外と思います。もったいないです。一般的な間取りが４７坪、ってデカくないですか？質問者さんのご家族でこんなに面積必要ですか？HMはできるだけ客に高い買い物をさせるように仕向けてきます。金額だけではなく、規模や仕様も身の丈にあった家を考えていかれますように。概略ですが４人家族と想定して３０坪、工務店にてご主人も内装工事をなされば坪単価４３坪として１，３５０万（税込み）＋外構、保険、税などで２００万＝１５００万、家具やカーテンなど一切がっさいいれても２０００万以内で新築は可能のはずです。３５坪の建て替えで、設備や仕様などかなりコストダウンしましたが、すべて入れて２０００万の見積もりと言うのがありますから。
|
