|
質問内容
実家を二世帯住宅に建て直そうと検討中です。展示場などを見て回っているのですが、どこのハウスメーカーがいいのか迷います。上下階で完全分離型を希望しています。二階に風呂場などを考えると木造より鉄骨の方が強くて向いてるのでしょうか・・・？本来は木造建築を希望ですが、二世帯の構造上、鉄骨の方がよければそちらのほうで検討します。とりあえず積水ハウス、ミサワホーム、住友林業、へーベルハウス、セキスイハイム、一条工務店、パナホーム、大和ハウスの中から２、３社に絞り、話を聞こうかと思いますが、お勧めのメーカーはどこですか？設計が上手、融通が利く、営業の真剣さ、アフターなど、トータルで見てどこがいいのかアドバイスいただけますか？まったく知識がど素人のため、ここでのいろいろな意見を参考にさせていただきたいと思いますので宜しくお願いします。
2009年02月18日
Ａ．回答
まず、ハウスメーカーから決めると言うのは、家造りの大きな間違いの第一歩です。ご相談者様がどのような住まい方をするかという部分を考えて下さい。そのひとつの条件に2世帯が有り、上下完全分離型があるのですが、そうすると、考えられる問題点として金額の上昇、２階と１階の音、リフォームなどが簡単に思いつきます。ご質問の中にあるメーカーはどこも大手と呼ばれるところで、坪単価も高い会社が多いです。さらに水回りを２倍にするのですから、金額は跳ね上がります。階違いの音に関してや、浴室設置に関して言えば、木造鉄骨関わらず補強をすればどちらも問題はありません。なので、今回の問題になる処としては、まずご自身のご予算を計算してみる事です。それは本や、銀行HPなどで算出可能ですので、算出してください。そうすると、自ずと鉄骨木造、どちらか金額が見えてきます。そしてメーカーも見えてきます。もしメーカーで無理なら工務店も選択肢に入ります。今の時代メーカーに安心料を払うより、自分たちで勉強して１０００万でも安くできるならチャレンジすべき時代だと思います。ものすごい広告費を払わされているのはお客さんなのですから。それでも話を聞くのなら、ハウジングセンターを回るのなら２社に絞り、そこでじっくり同じ条件で話を聞きましょう。家造りは自己責任です。どこがつぶれてもおかしくない時代です。ご参考までに
|
