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質問内容
コイン100枚!家を建てるならどこのメーカーにしますか?三井ホーム、ミサワホーム、大和ハウス、積水ハウス、セキスイハイム、パナホーム、タマホーム、アイフルホーム…様々なハウスメーカーがありますが、あなたが家を建てるとしたら、どこのハウスメーカーで建てますか?理由も合わせてお願いします。ちなみに、私は家を建てる予定はまったくありません。ちょっと住宅に興味があるので聞いてみたいのです。
2008年05月04日
A.回答
基本的に、ハウスメーカーでは建てません。なぜって、高いから。同じ仕様の家を、地元の工務店に頼んだら安くてすみます。だって、どうせハウスメーカーで契約しても、地元の工務店や大工さんが建てるんですから。ただ、メーカー内で全国統一の施工基準(マニュアル)があるというだけ。しかも、このマニュアルのおかげで融通が利かない、必要以上の強度のものを造る、ちょっとでも変更するととんでもない追加料金を請求されるなど、お金のかかることばかりです。基本、工務店がメーカーへ出した見積りに、約1.5倍したものが自分の手元に来てると言っても過言ではないと思います。もったいないので、ハウスメーカーははじめから考えません。しかし、ここで気をつけたいのは、地元の工務店ってあたりはずれがあるということ。地元の工務店について知らない、詳しい人もいない、または、飛び込みで行っても良い工務店かどうか見分ける自信がないと言う人は、ハウスメーカーで建てても良いかなと思います。その際、タマホーム等の安さを売りにしているところは除外。べつに悪くはないのですが、失敗も多いので。建築についてそこそこ詳しい人で、図面や現場を見てもわかる人なら良いと思います。でも、契約後の変更は一切なし、と思ってください。もし変更したら、かえって高くつきます。まったくの素人なら、セキスイとかミサワとか、高くてもガマンです。ちなみに、わたしがどうしてもハウスメーカーから選ぶなら、住友林業を選びます。理由は、家の基礎とか鉄筋とか、見えないところにとんでもなくお金と労力を使っているから。ものすごい高いけど、失敗は少ない。まあ、家を買うっていうことは、商品を購入するというより『財産を作る』わけだから、そのための人脈を作っておいたほうが良いと思います。人生の転機、どんな人が自分の周りにいるかで、損する人、得する人にわかれます。まだ家を建てる予定はないとのことですが、その時期が来た時には、あなたの周りにアドバイスしてくれたり、人を紹介してくれたりするブレーンがいることをお祈りします。
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