|
質問内容
三井ホームについて新築を考えています。 現在ＨＭを検討中でハウジングセンターを回っているような状況なのですが 先日行った三井ホームの雰囲気が気に入りました。 しかし三井ホームはＨＭの中でも高いと聞きました。 100坪の土地を既に所有していて建蔽率は80％です。 できればめいっぱいの家を建てたいです。 キッチンはトーヨーキッチンと決めています。 予算は3500万が限界です。 三井ホームでは無理でしょうか？
2008年01月31日
Ａ．回答
三井ホームの家を新築しますが、ご呈示のお値段・・・たしかにかなり厳しいと思います。うわものだけで５０００以上・・・注文住宅ではよくある話だと思います。うちも例外ではありません。たとえ値引きなどでがんばったり、コストパフォーマンス商品で契約したとしても、１つ１つの仕様、例えば壁紙１つにしても、どれもこれも一番下のランクから選ばざるを得なくなると思います。ショボショボの家になってしまうのは仕方がないです。メリハリをつけ、かけるところにはかけないと「モデルハウス」とは到底かけ離れた家になること必至です。 契約後も平均１００万は予算オーバーと聞きますが、うちはもっとオーバーしています。カタログをよく見て「素敵」と思う箇所はたいてい「特注」であるか、ものすごい金額をかけています。モデルハウスばかりみていると「現実」からどんどんかけ離れて行きますので、完成見学会にどんどん参加される方が参考になると思います。 三井はほとんどが「オリジナル」です。キッチンも当然オリジナルをすすめられます。施主支給を提案すると、保証が・・・と色々いわれるかとは思います（不可能ではありません）。 全館空調にされるなら、隙間の発生を考慮し、色々と施主支給ができないといった問題も発生してくると思います。なのでよく相談されたらいいと思います。 でも三井のオリジナル商品にしても、営業の方の私達への接し方１つにしてもどれもすばらしく、非常に気持ちのよい打ち合わせができています。輸入商品も数多くそろっており、「輸入住宅」に近いものを目指す我が家には申し分ありません。
|
