大手と中堅ハウスメーカーについて大手のハウスメー …　/　ミサワホームの評判・クチコミ

具体的な社名は除いて、一般論で話します。大手のハウスメーカーは、社員数が多いです。中小と異なり本格的な研究を行う為、研究職員など中小では外部から導入する技術を社内で保有しています。それ以外に、元々の人件費が高いです。つまり良い社員を確保する為に元々のベース自体が高いのです。この他、家を大量に売る必要があるので、宣伝費用も惜しみません。社内的な話になりますが、利益率もおそらく倍程違うらしいです。企業サイドの話としては以上ですが、消費者としては、単純に価格の差はブランドの差です。信用の違いとなります。中堅工務店でも良い家を造っている所はたくさんあります。しかし、残念な事に、その逆もたくさんあります。大手にも当然良し悪しはあります（質問者様が挙げてらっしゃるメーカーは象徴的です）が、工務店よりは平準化（良し悪しのぶれが少ない）されています。私個人の見解です。もし、質問者様が資産家で、何棟も家を建てられるご予定であれば、信用できる工務店を探した方が良いです。もし、一度きりの住宅購入であれば、大失敗のリスク低減として、大手を選んだ際の大きな価格差は相当に見合ったものだと思います。また、大手・中堅に関係なく、ハウスメーカーと工務店の違いは御存じでしょうか？これも例外は含みますが、一般的には、ハウスメーカーは仕様（商品）を決めて、工務店に造らせるのです。費用としては、ハウスメーカーの分が単純に上乗せになります。これも結局質問者様の判断部分となりますが、工務店の大工さんのみに造ってもらうのと、中立的なメーカーの現場管理者を更に雇うと、どちらが良いかという事です。最後のご質問、長持ちについてですが、これは会社というよりは、工法の話になります。木造の場合は、長持ちさせる為の様々な工法がありますので、よく調べられた方が良いと思います。木造の寿命は通気と熱環境で決まりますが、これは工法によりピンキリが激しい分野です。また、スケルトンインフィルとまではいかなくても、将来性の事を良く考えた間取りとされる事をオススメします。とは言っても、未来を想像するのは難しいので、転売できる事を考えた間取りを考えれば、宜しいかと思います。最後にご質問外ですが、ご質問文の中でかなり気になった事があります。ハウスメーカーで2社書かれておられますが、この2社だと軽量鉄骨造でしょうか？中堅工務店はおそらく木造ですよね？木造にするか、軽量鉄骨造にするかは、何処で建てるかよりももっと大切な区分かと思います。それぞれ特徴がありますので、これもよく調べられた方が良いかと思います。もし価格の上で、どうしても選びたい工務店があるのであれば、イレギュラーではありますが、第三者からの設計アドバイスおよび工事監理として、建築士を新たに雇うのは如何でしょうか。建築士は工務店以上に、人によってかなり良し悪しがありますが、「この工務店で、かつ、予算内に納めて欲しい」事をきちんと申し出ておけば、悪い側にされないと思いますし、かなりのリスク低減にはなります。新たな建築士に支払う額は、依頼内容に依りますが、本体価格の約1割（～2割）程度が目安となります。追記材料原価の話になっているようなので、更に追記致します。オリジナルの部材については、発注数で単価を交渉しますので、発注数が少なければ当然価格は上がります。大手の場合は、購入部材数が元々から多いので、材料単価は本来安いはずです。mazda_bmfr2さんの仰られている通り、オリジナルが高いと言っても、中小が入手する市中品とあまり変わりません。もし、例外的に高額なオリジナル部材があるとすれば、あまり売れていない部材か、構造が複雑過ぎるなどの理由によるものです。いずれにしても、商品の詳細な話であって、消費者には最終価格と性能しか関係ありませんので、気にする必要はないかと思います。