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質問内容
先ほどの質問の補足に入らなかったので住宅は急ぎます。43坪で広さ的には十分なんです。間取りの理想などもしっかり入っていますし、設備(トイレはアラウーノだし、風呂もココチイイーノで理想に近いなっと)家電も値引きした値段でしていただくのでなかなかではないかなっと思います。セキスイは高過ぎて駄目です。アキュラも見積もってもらいましたけどパナホームより高くなってしまいました。今や建築業界は自然淘汰ですんでなかなか中小が将来あるとは限りません。それに鉄骨がやはりよいと思いましたので、パナホームに決めたいしだいです。いろいろ見積もりもらったんですが、あてあとのオプションなど考慮しての予算にあう額なので良いかなとおもいました。です。
2010年01月11日
A.回答
同じく、なぜ鉄骨が良いのか、なぜ木造ではだめなのか。その間取りはパナホームの特許品なのか?なぜその間取りを持って他のメーカーや工務店に依頼しないのか?セキスイ、アキュラ以外のメーカーをなぜ探さないのか?値段を値引くということは、値引いてと言わない限りぼったくろうとしていたということなのか。ちなみに私は工務店で立てましたが、トイレもお風呂もキッチンもパナソニック製です。でもパナホームじゃありません。パナホームはパナソニック系なので確かに将来はありそうですが、大手ハウスメーカーは展示場の維持管理費や営業職員などの高コスト構造ですし、棚卸資産や負債の多さもあります。「すばらしいですね?」と言ってもらいたいのか「家建てれてうらやましい」と言ってもらいたいのか。何がしたいのですか?数千万の買い物するっていうのに知識が無さ過ぎます。まぁ本人が良しとしているならそれでいいのですが、質問者さんは何を求めてるのかが分かりません。追記。勉強した割には、「間取りがいい」「鉄骨がよい」「営業担当と馬が合う」「設備がいい」って勉強の成果はどこにでてるの?まぁパナの弱点を教えて欲しいということであれば、設備性能の割りに値段が高いことですね。これは大手ハウスメーカー全般に言えることですけど。大手ハウスメーカーは利益重視でその利益の中に営業経費も多量に入れるので高コストです。しかも断熱に優れるとか言って床断熱に床暖房なんて熱損失を考えないメーカーも多数あります。基本大手ハウスメーカーの性能は中~上であって、特上では無いですね。断熱構造に優れる工務店や建築士を探し出してそこで建築させれば同価格でより性能のよい住宅を建てることができますよ。全く同じ仕様で全く同じ間取りで、全く同じ構造を工務店に作らせれば1割は安くなります。それから鉄骨住宅の何が良いのですか?木造よりも高コストで、現場溶接も出来ないためメンテナンスで苦労しますよ?建築家になれとは言いませんが、数千万の買い物を「営業担当と馬が合う」って書いてあったので、ホストクラブかキャバクラかと思っただけです。最後に、一生懸命勉強して何処も変わらないと思って買うのであれば、ここで質問する意味はどこに?でも、本人が納得して買われるのであれば良いと思いますよ。
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