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質問内容
ダイワハウスさんでアパートを建てようと検討してるのですが、そのときに家賃を２０年間保証します。と話があり内容は空き部屋になっている部屋の家賃を20年間変わりに支払ってくれる保証との事でした。会社自体がなくなった場合は仕方がないことですが、あまりにも良い内容なので、困惑しています、営業の人は良いことしか話さないので、どなたかこの保証の良い点と悪い点を教えて下さい、よろしくお願いします。
2005年03月04日
Ａ．回答
ダイワハウスならいいと思います。ただ、その際に「管理会社」は途中で変更できる契約かどうか？を確認したほうがいいですよ。私自信ダイワで建てましたが、ダイワ系列のホテルの優待やオーナー同士の交流会もあります。知り合いのオーナーは数社かけもちで経営していて、いろいろトラブルを聞くのですが大○建託はよくないみたいです。営業マンが強引、途中で契約変更不可能、ＮＴＴとのトラブルが多く、電話新設がスムーズに行かないとか、レ○パレスは建物構造がプラモデル同然でメンテがやりにくいとか、シ○ィパレスはサギ同然の退去時修繕費を入居者に強要して裁判沙汰だとか、当事者でないとわからない点があります。実際近所のダイワオーナーの意見をきいてみてはいかがでしょうか？ブログとかでも検索するとよくアップされてますよ。オーナーの愚痴。
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