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質問内容
タマホームでいいんじゃない家の近所にタマホームの営業所が出来ました。行ってみました。まあまあと言った感じです。安っぽいという話も聞きましたが、高級感こそ無いですが、ごくごく普通の家でしたね。よく言われる二つの点を聞いてみました。大工さんの手間賃を買い叩いてないか、坪単価２５万円は嘘で、オプションで吊り上げるんじゃないか。回答としては、確かに大工さんには協力してもらってますが、その分引っ切り無しに仕事が途絶えないように、仕事を与えてるので、年間を通すとそこそこの稼ぎになってるようです。効率化を進めたという事ですね。坪単価の件は確かにそうと認めましたが、オプションと言っても自分の場合数十万しか追加せず、あとは地盤改良費用くらいだそうです。オール電化でオプションや付帯工事込みの坪単価は４５万でした。普通の地場工務店並みですね。それで造りはどうかというと、一応国が推し進める長期優良住宅に対応しています。メンテナンスさえすれば随分と長持ちするんでしょう。屋根は洋瓦で壁はサイディングでメンテナンスフリーなんですね。１０年ごとにコーキング材だけ換えればいいそうないいそうな。決して安普請じゃない。意外に賢い選択じゃないですか？http://www.tamahome.jp/index.html
2009年08月09日
Ａ．回答
いいよ、其の通りだ。どこのHMも仕事が切れないように飼い殺しにしています。どこのHMでもオプション入れないとそれなりです。タマホー○のベース仕様では貴方が貼ってる写真のようには当然不可能ですし、基本総2階崩すと高くなるでしょうし、自由なプランなんかは難しいだけの話し。有名HMでやったからと言ってHMの大工の手の悪さはどこも値段それなりです。高いHMだから高いお金で飼い殺してるわけではないです。確かに削る所が少ない元々低ランクのHMであるタマだとそんだけ厳しい事言ってるはずだけどねｗ。それら理解出来るなら別に良いと思いますよ。貴方の言う「所詮家にそんな金かけてどうするんだ。」というような主張は確かに有る見方正しいと思うし。でも、まあ、前提が有る意味後ろ向き選択なんですよねｗ。「所詮家ってそんなもん」というのがアリアリあるので。だから、まあ選択肢がHMのなかの話しなら、私は別に高い金かけて高いHMを選ぶのは必要ないかもね。とは思う。でもまあ、私は自分が建築士でも有るから・・・別にHMなんぞでは、たとえそれが○条工務店やセキ○イだってタ○と同じように見てるから建てる気にもならないんですけどね（爆笑）。
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