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質問内容
三井ホームか一条工務店かで悩んでます。マイホームを建てます。一条工務店でロフトをつけた場合はやはり小屋裏とかロフトは熱くなってしまうのでしょうか?用途地域と容積率の都合上3階建ては建てられませんので少しでも空間を広くしたくて洋室にロフトを入れてもらったり、小屋裏収納(ロフト)を希望ということでプランの依頼をしています。そこで三井ホームの場合は屋根裏も暑くならないということと、デザインで気に入ってますが金額、標準装備などを考えると一条工務店も捨てがたく、どちらも断熱を売りにしているので悩んでいます。ただ、一条工務店でロフトを頼んで暑かったらとか考えてしまって。本当はもっと時間をかけてオープンハウスの見学とかしたいのですが土地の契約を先に済ませてしまったために、HMも早く決めないといけないためにあまり時間がありません。なので建てた方の体験など教えていただけたらと思います。
2009年06月04日
A.回答
ロフトが暑くならないことを希望するのであれば、一条工務店であれば、夢の家ⅣかI-cubeいずれかは絶対条件になると思います。断熱性能のレベルを比較するものに、熱損失係数Q値という数値があります。Q値が低いほど、断熱性能の高い家になります。一条工務店 夢の家Ⅳ Q値 1.16同じく北海道と東北エリア Q値 1.13http://www.ichijo.co.jp/technology/I_head/performance.shtml三井ホームのホームページを見ても、どこにもQ値の記述が見つかりません。↓唯一、Q値が書かれているコーナープレミアムエコ仕様 Q値=1.42(建築エリア不明)http://www.mitsuihome.co.jp/company/news/2008/news0625.html断熱性能は一条工務店の夢の家のほうがかなりいいようですよ。オール電化住宅での省エネ大賞ハウスオブザイヤー2007、2008が下記のとおりです。http://www.jcadr.or.jp/house_of_the_year/080228JCADRpress.pdfhttp://www.jcadr.or.jp/house_of_2008/200902press-01.pdf三井ホームはハウスメーカーの中でも、断熱性能にそれほどこだわっていないように感じますが。ロフトを室内と一体化する場合、屋根勾配にあわせた壁の施工が必要で、気密性が取りにくい間取りといえます。気密性能を表す数値として、隙間相当面積C値があります。掃除機みたいのを設置して、現場でC値の測定をする会社が増えてきています。C値が低いほど、すきまが少なく有効な計画換気が可能な家になります。一条工務店 夢の家Ⅳ C値=0.71(2006年施工平均実測値)http://www.ichijo.co.jp/technology/I_head/performance.shtml三井ホームのホームページにはC値に関する記述がないようです。我が家は建築初期の段階から完成まで、3回にわたり気密測定がありました。3回のうち、2回に同席しましたが、同席しなかった数値もいずれもC値=0.70でした。きっと、三井ホームの営業の方が、とっても説明が上手で、一条工務店の営業の方が、説明不足だったんでしょうね。わたしは一条工務店 ブリアール 夢の家Ⅳで建てました。http://www.ichijo.co.jp/lineup/brillart/index.shtmlロフトは1間×3間の6畳ロフトです。我が家のロフトは吹き抜けを通して、7m以上の高さでリビングとつながっています。ロフトには天窓を設け、家中の熱がロフトから抜けるよう計画しました。天窓は一応、直射日光が入りにくいように、北面の屋根に設けました。遮熱ガラス木製サッシブラインド内蔵のもので、北側に向けて傾いて開きます。南側からの日差しを防ぎながら排熱できます。外気が30度を超えた日に、天窓を開けにロフトにあがってもロフトは外気温より暑くはなく、天窓のへこんでいる部分に手を入れると、サッシのサイズ分だけ暖かい空気がありました。もちろん、天窓を開放すれば、一気に風が上に昇り、一階からの涼しい風が流れ込んできます。これだけ大きな吹き抜けのあるリビングですが、冬場もリビングが底冷えすることはまったくなく、真冬の雪の日に暖房は床暖房だけの1階リビングが18℃、暖房していない2階ホールが16℃、ロフトが18℃でした。1~3月は原油高の影響で、電気料金は高かったのですが、電気代も今の半分の面積しかない、鉄筋コンクリートのマンションと変わらず。ただ、小屋裏収納という名称で、部屋からとびらを開けて出入りするタイプにすると、収納部分は夢の家Ⅳの断熱材が入らず、75mm(?)のグラスウール(ちょっと自信ないけど)です。2階寝室からとびらを開けて北側へ入るように小屋裏収納を設けましたが、室温よりはかなり暑くなりますが、外気と同じくらいか、やや涼しい。そんな感じです。ご希望の内容であれば、とびらで仕切られた小屋裏収納ではなく、部屋とつながったロフトのほうがいいと思います。
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