|
質問内容
一条工務店のセゾンＦで見積もりしたのですが３５坪ぐらいの家で坪単価５７３０００円ぐらいでしたがいろいろネット探索していたら５５万か５６万て言っている人がおおかったですが実際見積もりされた方いくらでしたでしょうか？値引きがないとのことですのでネットで調べた値段より高かったですので・・・
2009年04月02日
Ａ．回答
わたしはセゾンではなく、南欧風ブリアールで建てましたが、わたしの建てたときの経験が役に立てば。本体坪単価は地域（建築エリア）によって違うのと、総坪数で変わるようです（小さい坪数だと坪単価は高くなります）。展示場で説明する単価はエリアにもよるかもしれません。小さい建物が多い都心部では小さい坪数で話をしているとか、田舎だと大きい坪数での坪単価で説明をしているとか。わたしは和歌山市か大阪府南部の話だったからか、５０坪での単価で説明をされ、実際には３０坪だったので、若干単価は上がりました。坪数ごとの単価はとても細かい坪単価表があるので、営業担当によって変えることはないと思います。利益額でも利益率でも坪数でも総売上額でも営業の給与は変わらず、棟数だけで決まるという話なので、変えることもないと思いますが、坪単価表が現在もあるなら見せてもらったらいかがでしょうか？わたしが契約したときよりも、若干単価が上がっているという話なので、同じ表が現在も作られているのかはわかりませんが。
|
