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質問内容
築14年のセキスイハイムの家を増築したいのですが、難しいのでしょうか？ゆくゆくは２階（車庫の上のスペース）に増築をすることを前提に義母の家に同居する予定なのですが、私なりに少し調べたところ、セキスイハイムの増築は、壁を取るのが困難だったり、耐震に影響がでたり、もしできたとしてもむちゃくちゃ高額になるとかで、増築はNGらしいのですが、本当にそうなんでしょうか？せいぜい一部屋プラスの話なのですが、されど一部屋です。敷地に余裕がないので、別棟を建てることはできません。同居する前にはっきりさせておきたいので、どなたかお分かりになる方ご回答宜しくお願い致します。
2009年03月14日
Ａ．回答
無理です。構造を全く変えて、スリットで繋ぐ、（専門用語で言えばエクスパンション）の状態で増築を試みるならやれるかも知れませんが基本的に１４年前のセキスイだとプレハブの建物と思われるので、パネル柱とも現状の形で構造計算などもなされていますので、壁１枚外す事も不可能と思われます。また壁内にはブレースと言う木造で言う筋交いが入っている所が多く開口部などに出来ないと思われます。また大前提として別棟として建てるスペースが無い状態での増築も不可能に思えます。今は増築や改築で銀行などに融資を求める際、法的に問題がない建築をされないと融資が困難な、状態ですので、増築が建築法規を守れない計画だと初めから難しいですよ
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