|
質問内容
一条工務店で家の新築をした方に質問です。現在一条工務店の和風プランの円熟の家で新築を考えています。家族は4人なので二階建で建坪60坪で7LDK位を考えています。大体どのくらいの金額で建つのでしょうか?助言よろしくお願いします。ちなみに予算は3500万円くらいを考えています。
2009年02月28日
A.回答
和風で建てたわけではなく、商品単価も知らないので、お役に立てませんが、間取りによっての単価が他社と違ったことがあり、他社のようには単価が上がらなかったので、ご参考までに。わたしは1階を26坪、2階を15坪の間取りで検討していました。我が家は33坪に6人で住んでいるので、うらやましい限り。さまざまな会社で図面見積もりの検討を行いましたが、他の会社は2階より1階部分を広くすると、極端に単価が上がると言う話でした。そのため、図面をひかないと見積もりは出ないと言う話でしたが、図面を書いた会社は一条以外は坪単価が10万ほど上昇しました。しかも、内装や外装の打ち合わせはまったくしないレベルでの話で。プランでは住友林業がいいとうわさを聞いていたし、近隣で建てた洋風の家がとても格好よかったので、検討したかったのですが、その時点で一条の価格を伝えると、1階の和室を2階にあげないとムリだから、それの検討ができないなら図面は書けないと言う返答でした。(説明の仕方はもっとやさしい感じでしたが)一条工務店でも、高気密高断熱にしたかったので、少しは単価が上がりましたが、逆に廊下やホールを作らなくても住み心地がいいと、最終的には1階23坪、2階10坪に納まり、要望もすべて取り入れていただけました。実際に住んでみても住み心地がよく、お客さんもみなさん関心されます。和風であれば、1階が広く2階が小さい間取りになるため、我が家と同じように各社図面を書かないと値段が出ないと思いますが、一条工務店は安心でした。展示場で言われる本体価格以外にも、屋外給排水や仮設工事、地盤改良費、管理料や申請費用などの諸経費がかかるので、そのあたりは早い段階でご確認いただくといいと思います。
|