家を新築で建てようと計画中ですがわからない事だら …　/　大和ハウス工業の評判・クチコミ

ＨＭと工務店（設計事務所も大きく分けてこちらに入れます)はまったく家つくりのアプローチが違います。ＨＭは自社の標準的な規格住宅がまずあり、それをお客様の土地に当てはめるやりかたです。ですから下手をすると家を収める為に不自然な配置になる場合もあります。又、土地に収める為に手直しするだけで設計変更とみられ一気にコストアップしかねません。それとは別のフリープランでもある程度の規制は生産ラインからはずれてしまう為どうしてもあります。又、金額的には現行の建築価格帯で最高額であると思ってください。工務店（設計事務所的な注文住宅の場合）はまず土地から計画を始めます。その土地の環境、風土を読み、敷地の有効利用を考えて配置計画を考えます。それに合わせて家の間取りを考えていきます。プランも柔軟に対応できます。建て方も大きな違いがあります。ＨＭは分業というかすべてが合理化システム化されています。規格住宅を安く大量生産するためのシステム。（海外での建材加工、部品製造、コストダウンの工法開発など）人件費を削減する為のシステム。（上から下にしわ寄せがいくようになっていますし、手間賃の高い熟練の職人がいらないようになっています）又、実際に立てるのは下請けの工務店の場合が多いですので、つながりが分断されがちです。（自社で建てるところもありますが担当者が通しで見ていくのかは私は把握していません)手間隙かけてじっくりとは造ってくれません。（採算優先でその逆を追求しているのですから）工務店（熟練大工を抱えているところの場合）では職人も家を建てることに思い入れ（誇り）をもって取り組みやすい環境である可能性が高いです。（これは重要な事だと私は考えます。私の価値観ではありますが。）総じて設計士のレベルも職人のレベルも大手ＨＭよりは優秀です。経験値が高いですから工事中の不都合に適切に対応し問題解決していきやすいでしょう。ただし、あくまでも人材次第でありますので、会社としての質はピンきりで、施主には確かなところを見極める目が必要だと思います。（もちろんこれはＨＭにもいえることですが）家はＨＭの場合標準仕様として決まっている場合が多いですので、必要ないからといって削ることが出来にくいでしょうし、仮に出来たといても効果的なコストダウンにはならない可能性があります。またオプションでのコストアップで建設費が高額になっていきやすいです。工務店の家は自由設計が多いので使用も設備も自由に選べますし、その差額は純粋に素材の単価になります。コスト調整も柔軟に出来ますので予算に合わせた家を建てられる可能性は高いです。特に設計事務所は。一般的に予算があるほうが設計事務所向きだと思われがちですが実は無い方が希望道理の家を田に入れられやすいのも設計事務所なのです。（ただし、一般に設計料は建築費に比例しがちなので志のあるところでないとむずかしいでしょう。さがしてください。）建設業界は複雑で、又ＨＭと工務店のボーダーラインも実はあやふやなので一口で説明するのは難しいです。大まかに言って、ＨＭは余裕ある土地、四角形のくせの無い土地に一般的な家を手っ取り早く買いたい。そのためにはお金がかかってもかまわない。特別なこだわりもないし、提案してくれる内容で満足できる。ブラインド、ネームバリューが魅力。工務店は土地にくせがあり（または余計な心配をせずに自由に土地を選びたい）その土地を活かせる注文住宅をじっくりと建てたい。必要最小限のお金で建てたい。こだわりがあり、間取りも家族に合ったオリジナルな家がほしい。熟練の職人技を信頼し名より実を重視する。と言う方に向くと思います。これも絶対こうだというわけではありません。又、私が設計事務所よりの人間の為偏見がないとはいえない回答であることをご了承ください。私個人の意見としては、質問者さんのご希望ならば、地元で実績がある（熟練大工をかかえた）会社に任せれば適正価格でいい家が建つと思いますが。