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質問内容
自宅を建替えようと計画中です。ハウスメーカーで評判が良いところor悪いところが知りたいのですが…経験談等教えて頂けると助かります。場所は埼玉南西部、建築予定坪数は1、2F合わせて24坪くらいです。あと、地元の工務店や設計事務所等での建替えというのも気になっているのですが皆さんどのように探しているのでしょうか？そんなに広い坪数ではないので大手のHMでは結構単価があがってしまうようなので…何となく見つけて飛び込みで尋ねるものなのでしょうか？同様に埼玉南西部（特に西武新宿線、池袋線、東武東上線沿線）でここは一度検討してみたらという意見がございましたら提案して頂けると嬉しいです。ちなみに今まで行ったHMはアーバンエステート、タマホーム、アキュラホーム、行ってみようかなと思っているのは一条工務店、近藤建設、住友林業、アップルホームあたりです。長くなってしまいましたがよろしくお願い致します。
2008年11月10日
Ａ．回答
おっしゃるとおり、狭小住宅ならハウスメーカーでは高くつきます。ハウスメーカーは、規格化した家でコストダウンをしていて、大体40坪前後を標準としています。また、ハウスメーカーで良いところ悪いところと言っても、ハウスメーカーは下請けに丸投げしているのでその下請け業者の技量に負うところが大きく、はっきり言って出来の良し悪しはかけのようなものです。ローコスト系で派手に宣伝しているところは、無理やりコストダウンしている面があるので建築の監理等もいい加減になる例が多いようです。やはり、地元の工務店を探すべきでしょう。本屋なんかに行ったら、地元の工務店を紹介している記事なんか載っている雑誌があるので探してみると良いでしょう。ネットでも検索すれば、色々行き当たりますよ。それらの業者が建築中の物件を見れば、けっこう参考になると思います。家を建てるのは手間がかかります。手間をかけたくない人がハウスメーカーに頼むわけですが、その手間を惜しんだがために欠陥住宅をつかまされる可能性が高くなるわけです。満足のいく狭小住宅を建てるなら、丹念に業者を探すしかないですね。
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