家を建てるメーカーでどっちにしようかで迷っている …　/　タマホームの評判・クチコミ

タマホームなどの低価格路線で売り出しているメーカーについてはいろいろな意見があるようです。でも、仕様だけ見るとタマホームは標準で結構良いものを使っているようですね。例えば窓はアルミサッシだけどLOW-Eペアガラスつかっていたり、外壁もよごれにくいコーティングされていたり。ただ、木造軸組工法の場合には施工する大工しだいで出来が左右されうるところがあります。セキスイハイムやミサワホームのようなプレハブだと現場では組み立てる作業が主なためにばらつきは少ないようですが。悪い評判の一つは安い分しわ寄せが大工に行って手抜きされるのではという心配からのようです。それから、坪単価の実際は延床面積で計算して標準装備で一坪あたり４０〜４５万くらいになると思います。これは私が実際にタマホームを訪れた際に営業から直接説明を受けました。広告の坪単価は施工面積とかいうタマホーム独自の表現を使っています。この辺の「マジック」も批判の一つです。タマホームは注文住宅をうたってますけど、用意された組み合わせから希望のものを選ぶ形でどれを選んでも値段は一緒、グレードをあげれば選べるものが増えるという形式のようです。間取りもその場で営業がだいたいのものを作成してくれます。そういう単純化したセミオーダーみたいな形式にすることで、打合せの時間を短くしたり使う材料を限定したりできて、人件費などの経費を削ってるみたいです。だから気の利いたアドバイスや手厚いアフターケアみたいなのは期待できません。これも悪い評判の理由の一つでしょうね。でもだからこそ安い。タマホームで建てるのに向いている人は、家作りに手間とお金をかけたくない人だと思います。安くて簡単で、間取りや装備にも大きな失敗は無い家が建ちます。もし家を建てることに対してよく考え勉強して打合せの回数が多くてもかまわないというのであれば、地元の工務店にお願いするのも考慮されてはいかがでしょうか。場合によっては設計事務所に依頼して、工務店は相見積りで決定しても良いと思います。完全な注文住宅になりますから、家のある部分は装備を充実させ、ある部分はぐっとコストを下げるということも出来ます。また一部の建材（トイレやキッチンなど）を施主支給することができれば、さらにコストを下げることも出来ます。型落ちなどをアウトレットや通販で探して来ても良いでしょうし、設計事務所なら安く手に入れるルートをご存知なことも多いと思います。ただ、設計事務所を通して相見積りを取る場合には最初から施主支給として見積りを取るので問題ありませんが、工務店に直接お願いする場合にはいやがられることもあります。プレハブ系のハウスメーカーの構造そのものが希望ではなく、床暖房やソーラーなどの装備がご希望なのであれば、ぜひ工務店を検討に入れてみてください。それらの装備は既製品ですのでほぼ同じものが入れられると思います。予算の割り振りを自由に行えるので広い床面積と装備の両方を手に入れることも可能だと思います。しかし、その配分を決めるのに手間がかかりますしそれなりの勉強も必要かと思います。設計事務所にお願いすれば、その辺りのことについて適切な提案をもらえますし、相見積りをとれば工事費用も適正なものになります。工事監理もしてもらえますので、手抜き工事の心配もぐっと減りますし、建築中の様々な問題に施主の代理としてうごいてもらえます。１０％前後の設計監理料が必要ですが、工務店に頼んでも設計料は価格の中に入っていますからそれが目に見える形になっただけのこと。私は実際に建築設計事務所に依頼したのですが、１０%では安いのじゃないかと思うくらいの仕事ぶりです。建築設計事務所のデメリットとしては、自分に合うところを探すのが難しいところです。私もはじめは建築士の探し方がわからずにどうしたものかと思っていましたが、「施主と建築士の広場」という無料の建築士紹介サービスで見つけました。http://www.kentikusi.jp/ほかにも同様のサービスは有料・無料含めてたくさんあります。http://allabout.co.jp/house/architect/subject/msub_introduction.htmただし、無料のところでも建築設計事務所側にコストの負担を要求しているところもあるようですから注意が必要です。モデルルームを見に行く程度のつもりで、一度建築設計事務所の資料を「施主と建築士の広場」を通じて取り寄せてみられてはいかがでしょうか？