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質問内容
ハウスメーカーについて（家を建てた方）二世帯住宅を建てようと検討中です。積水ハイム、タマホーム、イシンホーム、一条工務店、富士ハウス、アイフルホームと色々見学に行き、坪単価や安全性など聞きましたが、（一部は見積もりも出しました）どこも同じ様な感じで、どこが良いのか分からなくなってしまいました。セールスの方は口がうまいので、建物に悪い所は無い。と言った具合です。しかし、ネットで検索すると、どこも良い、悪い意見様々。混乱してしまいます。タマホームやアイフルホームは、坪単価も安く、良いかな？！と思うのですが安すぎて心配ですし、、、（手抜き？）無いとは思いますが安いだけに疑ってしまいます。また、積水はやたらと高く、安全性に優れているのは分かりますが、宣伝に費用を掛けすぎているので、無駄に高い気がしてしまいます。家を建てた方、上記のハウスメーカーで建てた方、今の家に満足ですか？また、ここのハウスメーカーに決めた！と決断した、決め手は何でしたか？ぜひ、参考にしたいので些細な事でも結構ですのでご意見頂きたいです。宜しくお願い致します。
2007年05月25日
Ａ．回答
こんなこと言って申し訳ありませんが「商品は値段なり」と感じます。私の知り合いでとても賢い人がいて、面白いことを考えました、。コマーシャルで「坪29.8万円」とか「26.8万円」で完成引渡し！なんて聞いたことありますよね。そこで、その人は完成後地元の大工さん（個人経営・職人）に500万でその完成した家をグレードアップしようと考え、基本となる○○ホームに行き「29.8万円で立ててくれ。床仕上げ、壁仕上げ。その他オプションは一切いりません」といったところ、相手は「その値段（29.8万円）では建てられません」とハッキリ断られたそうです。で、結局地元の大工さん（個人経営・職人）で建てたそうです。ものの値段は材料費・加工（建築作業費)費・流通経費・利益・宣伝費・等によって算出されます。早い話経費がかからなければ安なるわけですよ。事務所経費、営業経費、TV・新聞・チラシ、社長のゴルフ代（笑）などがなければそれだけで安くなる！家の構造などを見たければ「構造見学会」なんかに行ってお土産もらってるより、建築中の現場に缶コーヒーの一本でも持って行ったほうが参考になります。ちなみに私の妹一家はある一流メーカーと同額で大工さんに仕様書（どんな設備機器、材料など）を作ってくれとお願いしたら、大工さんはグレードの高い資材を使ってもこのような高い値段は出せないといったそうです。結局、妹一家はその大工さんで建てました。当然施工は問題なしです。私は質問者さんの行ってるメーカでなく「松井」がCMしているMホームで建てました。営業・工務担当者は「一服（茶・菓子）は出さなくていい」といいましたが、私は現場に行くときは必ず持っていきました。釘の10本は余計に打ってもらいましたよ。（笑）って冗談はさておき、サービスを期待した訳でなく、ただ単に「お疲れ様」の気持ちで持って行っただけなのに、出来る範囲でサービスしてもらいました。（図面上断熱材を入れなくてもいい所に入れてもらったり、防音の為に石膏ボードを二重張りしてもらったりと結構たくさん。）家は人生で一番高額な買い物です。自分の目と足で確かめ納得の行くところで建てる事をお勧めします。＊多少の腕の良し悪しはあると思いますが、「仕上がりの見栄えを良くする」と「多少キズとかあって見栄えが落ちても、中身を良くする」方が私は良いと思いますよ。
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