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質問内容
教えてください。セキスイハイムなので購入した家の壁の塗り替えをお願いしました。工事は6月末からなのですが、5月10日までに 費用の半額である 70万円を振り込むよう言われました。手付金とのことです。工事より１月半も早く半額も手付金を払うのは当たり前のことでしょうか？手付金なんて通常１０％とかその程度だと聞いていたので、不安になっております。どなたか詳しいい方 教えてください。よろしくお願いします。
2010年04月21日
Ａ．回答
ハイムを専門にリフォームしている「セキスイファミエス」さんと言う業者さんですか？【←ではないですね。】それともご近所もしくは知り合い、はたまた飛び込みの業者さんでしょうか？先にご回答なされてるmeru1971様のお答えにも御座います通り、施工前の手付金の５０％（半額）は普通まず無いでしょうね。工事的には1ヶ月もかかりませんので、業者間での支払い（塗装業者から塗料の材料費や人件費、足場等）は月を跨（また）ぐ事も少ないと思われます。大規模な工事で２～３ヶ月以上必要な場合では、材料・資材等の支払いが御座いますので契約時に１／３程度、中間で同じく１／３程度、完了で残りと言った方法もありますが・・・。もっともお互い（お施主・業者）信頼関係での請け負いですので、手付金や着手金と言う金額のパーセンテージ（請け負い金額に対しての割合）は様々あるものとは存じます。今回の場合、工事より１月半も早く手付金（半額）を払うのは誠にもって『あやしい…』としか言いようの無い気が致します。（業者さんは自転車操業しているか、もしくは倒産寸前かも・・・）大手のリフォーム業者さんで見ると１０％程度が契約金（手付金）としているのが多いようです。文頭に書きましたが、ご近所もしくは知り合いならば問い合わせ（評判を聞き込みする等して）を、飛び込みの業者さんならばお辞めになられた方が宜しいかも・・・と思います。。（また梅雨時の工事ですし～＾＾；）金額的にも、また工事そのものも不安がありそうな気配がプンプン致します。このカテゴリでは塗装の詳しいお方もお見えです。お見積もり金額や、使用する塗料、又、ある程度の既設建物の状況を分りやすく問い合わせると良い回答もあること思いますよ。
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