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質問内容
住友林業で家を建てた方、率直な感想聞かせてください現在、住友林業にて建坪30坪程度の新築を検討中です。実際に家を建てた方、リフォームをした方、交渉をした事がある方なんでもいいので、良かった点、悪かった点、住みごごちなど感じたことを教えてください。特に気になっているのは、室内、壁内の結露の状態です。よろしくお願いします。
2010年03月17日
Ａ．回答
リフォームでもいいですか？うちは木造築年数100年超の家を全面リフォームしました。柱・梁・壁の一部・屋根は残してあと総とっかえです。昔の土間を吹き抜けにしてＬＤＫにしています。壁は土壁を一部残していますが、崩れそうなところもあったので、在来の木造の工法で補強もしています。また新しく開口部を大きくとり（吐き出し窓）、床は元々土間ですから新しく基礎から作りました。窓は全てペアガラスで、壁は一般的なグラスウールの断熱材入りで内装は普通のクロス張りです。ＬＤＫ全体で30畳＆吹き抜けがあるのですが、床暖房を入れてぶ厚めの床にしていることもあり、断熱・防音効果は抜群です。そして全く結露がありません。リフォーム後10年ほどですが、ゆがみなどもなく大変きっちりとした丁寧な作りになっていると思います。（昔の土間ですからリフォーム前は室温が外気温とほぼ同じでした。）監督・設計担当者が木造の古民家の造りを良く分かられていたので、在来木造を無理なくリフォームすることができました。その点が住友林業を選んだポイントの一つでもあります。会社全体の技術者のレベルがどうかわかりませんが、少なくとも監督から大工さんまで「さすがプロ」という知識と腕がある方でしたね。予算面では一律いくらまけてもらう、いくらまで値段を落とすと言うよりも、質と値段を照らし合わせながら話を進めて行ったという感じです。納得するグレードにしたかったので、「これを入れたいのですがいくらかかりますか？」「同じようなものでもう少し安い設備はありますか？」という具合に、一つ一つを納得する金額になるまでつめていくというやり方です。全体的に迅速・丁寧にきっちりと対応していただいたので私としてはとてもよいイメージを持っています。あ、ただし、「少しでも安く」とはお願いしなかったので、ローコスト住宅ではないと思います。（そこそこのお値段です）
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