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質問内容
宮城県で家の新築建て替えを考えてます。全然知識もなく展示場を見に行ったりしてます。 今のところスモリの家、セルコホーム、アヴィエスホーム、タマホーム、コペルハウス、レオハウス等を見学して大雑把に値段等を聞いてきましたがまだ正確な見積もりを頼んでいません。 そこでお聞きしたいのですが大雑把に聞いた値段ではそんなに差がありませんでしたが性能や仕様、それと保障等でどこが良くてどこが悪いとか、ここだけはやめたほうがいいとか、どんなことでもいいので教えてください。 営業マンはどこも同じことしか言わないのであてにならないので詳しい人宜しくお願いします。 また大手のハウスメーカーじゃなくてもお勧めとか安くていい家を建てれる方法なども教えてください。
2009年06月08日
Ａ．回答
私はだいぶ前になりますが、大手のハウスメーカーにおりました。大手と中堅と地元の工務店のを比べた場合作るノウハウさえきちっと持った大工さんで、センスがあればいずれも遜色ないと思います。問題は設計施工アフターの部分で管理する組織が大きければ管理チェック機能がプラス方向にあるとお考え下さい。ゆえにその分会社自体の営業経費が上がり価格も高くなるという事です。もちろんダメ工事もキチットするのが大手とお考え下さい。私は２年前に『富士住建』http://www.fujijuken.co.jp/で建てました。しかしいろんな段階で問題が多々ありました。ゆえに住宅をチェックする管理会社に頼みました。『アーキスケット』http://www.archisuketto.co.jp/index.html 結果は、非常に安価で大変よい仕上がりでした。結論ですが、信頼できるハウスメーカーをチョイスしながら、信頼できる近郊の住宅管理会社にチェックを頼む。。これがいちばんおすすめです。尚、住宅管理会社は、どの段階で頼むことも出来るので、必要ない段階で遠慮していただく事も可能です。
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