|
質問内容
建て売りかローコスト系ＨＭか・・。家の購入を考えています。そこで質問なのですが、建て売り住宅を購入するか、それとも土地を買ってローコスト系ＨＭで家を建てるかどちらがいいのでしょうか？もともとは予算的な問題で建て売り住宅しか頭になかったのですが、最近家を新築した友人は自分達で家を建てた方が安く済んだと言います。（ちなみにその友人はタマホームで家を建てましたが、安いけどタマホームはおすすめできないと言ってました。）建て売りは材料が安いものしか使っていないという話を聞くことがありますが、そういったローコスト系ＨＭの注文住宅とくらべてどうなのでしょうか？やはり注文住宅のほうがいいんでしょうか？
2009年05月17日
Ａ．回答
前回答者の方の言うとおり、ケースバイケースだと思います。建売で、土地と間取りがそこそこ納得のいくものってなかなかないと思います。それがあれば飛びつくべきですけど。うちは今大手ＨＭで新築建築中です。ローコスト系も検討しましたが、建具や床の安っぽさとか、設備（風呂など）の充実をやたらと売りにしてるところが納得いかなかったので。。ただ、もう一回業者選びからやり直せるなら地元の工務店にします。最近はデザイン性高い家を建ててくれる工務店も増えてるし、標準仕様がない分いろいろ融通が利きます。友人で工務店で建てた方に聞いたんですが、設備面などでメーカーとかなり交渉を頑張ってもらって普通は40％OFFのところを55％くらい引いてもらったそうです。彼らの家の風呂とトイレはかなりいい仕様になってます…。うちより500万くらい安い家なのに、同じ坪数でカーポート付き、お風呂は１．２５坪だし、トイレも最新型…建具や床などが違うので単純比較はできませんが。長くなってすみません。ローコスト系とはいってもＨＭはＨＭで全国で組織してるものなので、それなりに経費もかかっていると思います。工務店も検討してみては？ちなみに、自分の住みたい家の間取りをなんとなくていいので考えてみてください。建売は極端に収納が少なかったり、自分にとって不都合な間取りなことが多いです。
|
