|
質問内容
ミサワホームで家を建てることになりましたが、地盤調査の結果地盤改良が必要で、柱状改良で杭を36本打たないとだめらしいんですが、100万円かかるそうです。本当に100万円もかかるのでしょうか？個人で違う会社に改良だけ出しても良いらしいですが、また地盤調査が必要らしいです。
2011年09月18日
Ａ．回答
総ｍ１０８ｍ φ60ｃｍ 材料添加量300㎏/㎥で9ｔ弱ですね。搬入路が狭かったり、段差がある等、特別な対策がいる場合は別として、一般的な工事内容からすると、馬鹿高ですね。通常２日仕事でしょう。早い業者は1日ですね。鋼管は材料費が高いので、100万かかりますね。それと、地盤調査費用は建築費の中に含んでないのですか？サービスでMホームがしたのであれば仕方ないですが、新たに他社で調査したところで2万～高くて5万でしょうね。他社でするというと、今度は保証ができないとか言うかもね。保証はどこでもしてくれますのでご心配なく。まぁ、知恵袋でも地盤業界や工務店は、適切な価格だというでしょうね。ｗMホームの管理費が高いのかも。簡単に１００万いうけど、貯めるのは大変ですよ。＜補足＞失礼しました。じゃーいくらが妥当なんだと思いますよね。書くのを忘れてました。施工費・試験費・残土処理費・工務店管理費・地盤保証料等を全部含め、仮に2日仕事として、86万程度じゃないですかね？まぁ値引けば妥当になるかも。これでも、多く見積もってますけどねｗ私の地域なら、これをすべて含め、尚且つ認定方法でやっても45万～65万までですわ。
|
