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質問内容
タマホームで新築しようと思っていますいま、ＨＰを見ているのですが３ＬＤＫで700万と書いてありましたが、これって、土地代＋700万で３ＬＤＫの家が建つということでしょうか？ほかにもいろいろかかるのでしょうか？Ｐ．Ｓ3000万くらいで建てたいと思っているのですが、今いいと思っている土地が1500万です。
2010年07月04日
Ａ．回答
ということは、予算1500万円ということですね。建坪にもよりますが、うちの場合は５LDK（延べ床面積39坪）を建てました。坪単価25.8万円ですから、計算上は1000万円ですが、オプションや付帯工事、必要経費などいろいろ含めてトータル1550万円になりました。700万円なら1.5倍の1050万円くらいになると予想できます。さらに、外溝・造園工事、下水道加入費など（地域によって金額は異なります）にそれぞれ100万円ずつかかると計算すると、ぎりぎりOKだと思います。しかし実際はそれに保険料、ローン保証金など、意外にお金が必要です。造園などは急がないので、後回しにして、資金に余裕が出てきてからにするといいですよ。住んでみてしばらくしてから、ここに木を植えたいなあとか、こんな庭にしたいなあとか、ゆっくり考えるのもいいですね。うちはそんな訳でまだ庭ができていません。ちなみにタマホームで建てるなら（他のハウスメーカーでも同じですが）担当さんと大工さんは慎重に選びましょう。うちは支店でナンバーワンの担当さんにお願いして、1番人気の大工さんに建ててもらう条件でタマホームに決めました。結果は大満足！住んで3年になりますが、まさにハッピーライフです！
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