教えてください。大和ハウス・セキスイハイムの賃貸 …　/　積水化学工業の評判・クチコミ

大和ハウス、セキスイハイムどちらも以下を確認すると良いと思われます。（と言うより賃貸は全て同じ場所を見るべきです）１．木造なのか？軽鉄なのか？ＲＣなのか？２．築年数？３．何階建てで何階に住むのか？４．間取りと広さ（？DKなど）１．の理由 基本的遮音性は木造＜軽鉄＜ＲＣの順に良くなります。 木造と軽鉄ではまったく違います。 そして上下方向の音は木造はかなり響きます。２．の理由 １０年前の建物と新築の建物では遮音性は違います。 アパート建物も商品なので１０年前と今の物では 改良されて良い商品が出ています。電化製品と一緒です。３．の理由 仮に軽鉄物件を選んだとすると、横方向はそんなに気にしなくても良いと思われます。 すると気をつけなくてはならないのは上下の音です。 ３階建ての２階部分に入ると間に挟まれます。 上の住人の方の音がうるさくと感じられれば１階の方もあなたの部屋の生活音で うるさいと感じられている可能性は大です。 ３階に住んでしまえば横方向の音さえ静かならほとんど音の問題はなく生活できるでしょう。 ただ下の住人からのクレームは出る可能性もあります。 だからこそ上の家賃は高く下の家賃は安くなっています、数千円だけですけど。 ４．の理由 横方向の音は間取り、広さ（何LDK）によっても変わります。 1LDKと1Rでは音漏れの頻度、伝わり方が違ってきます。 生活音が横方向に漏れたとしても 隣の部屋の間取りが同じ配置なのと、間取りが対称になっている物件では違いがあります。 例えば同じ配置だと寝室の隣がリビングだったりします。 寝ているのに隣の音で起こされる可能性もあります。以上の事を踏まえると「彼氏の仕事上、夜に出かけることも多いため」との事ですので大和ハウス・セキスイハイムの賃貸アパートの２階建て軽鉄物件で4戸1棟あたりを選択した方が良いと思います。４戸1棟だと全ての部屋が角部屋になります。横の音も片一方方向だけです。（６戸1棟などの部屋に挟まれていると最悪です）後は1階、２階どちらを選択するかです。上の階の音を質問者さまと彼氏が「我慢、そんなに気にしない」のであれば１階部分を選択すれば音のクレームはかなり回避できる可能性大で、家賃も数千円安い。２階部分を選択すれば下の住人様との関係だけです、家賃は1階よりも数千円高いですが。4戸1棟の物件でも建物中央部が階段になっている場合は横方向の音はほぼ気にしなくて良いと思われます。２階を選択しても1階の住人の方へ引っ越しの際にきちっと挨拶し、「仕事を夜に出かけることもありますのでうるさかったら一言声を掛けてくださいね（＾－＾）」と言っておくだけでもクレームはかなり抑えれれる可能性が大です。そして顔を合わせたら「おはようございます、こんにちは」とあいさつをし友好な住環境を作れば音が多少漏れたとしても本来はそんなにクレームにならないのです。名前を覚えるのも重要です。全ては人によりますが、質問者さまが1階に住んでいて2階の方と上記の様な挨拶をする関係だったとします、上の方の音が多少もれても、○○さんだからしょうがないと多少がまんしませんか？逆に名前もしらない、あいさつもしない方ならちょっと音がうるさいだけで「あ～うるさいな～管理会社、大家になんとかしてもらおう、電話だ～」となりませんか？以上参考に良い物件に恵まれ良い同棲生活になれば幸いです。