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質問内容
ダイワハウスXevoで新築検討しています。東北なので鉄骨よりは木造があってるのかなと素人的な希望だったのですが、木造がめちゃくちゃ坪単価が高くて悩んでいます。最近出たばかりで坪70はまだ切れないとの事でした。妥協して安くなるなら鉄骨でもいいのでダイワハウスでお願いしようかと思うのですが、ダイワハウスは鉄骨のほうが安くなるのでしょうか？他にも積水シャーウッドも考えてはいます。坪70だと正直今のところうちのプランだと積水ハウスのシャーウッドのほうが安くなりそうなんです。ただデザイン的にはうちの建物はダイワハウスのカタログに載ってる建物をお願いしてるのでダイワが出してくれるパースがとてもしっくりきています。鉄骨が二百くらい安くなるなら鉄骨にしようかと悩みます。ダイワハウスに詳しい方いらっしゃったらアドバイスお願いします。
2010年03月17日
Ａ．回答
私は、去年、ダイワ鉄骨で建てました。家を建てるにあたって、木造か鉄骨か悩みました。鉄骨が安くなるのは、ほかの方がおっしゃる通り、大量工場生産のためです。現場では組み立てるだけなので、安くなるのは当然です。木造は、デザインによって、木を選んだり大工さんが現場で組み立てるので、日当などを含めたりすると鉄骨よりも高くなるとは思います。私が、木造ではなく鉄骨にした理由は、① 工場生産のため、誤差が少ない（精度が高い）② 工期が短いという理由です。木造だと木の性質や実際に作業にあたる大工さん（バイト含む）の腕によって差が出ます。また、建てている期間中の事故（落雷、大雨などで骨組みの損傷）の負担は施主がすることになるので、もしかしたら追加の費用がかさんでくるので、そのリスクを少なくするためにも工期が短い方が良い、と考えました。さらに、地盤についてですが、よほど強固な地盤であれば問題ないのですが、鉄骨と同じ耐震性能を木造で求めると、木造の方が重くなるので、地盤改良が必要な場所ならその費用もけっこうかかります。鉄骨・木造どちらにせよ、良い家になると良いですね。
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