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質問内容
ハウスメーカーについて。これから新築で家を建てたいと思っています。どこのハウスメーカーが良いのかさっぱりわかりません。調べれば調べるほどわからなくなってしまいまして…。候補にはセキスイハイム、ダイワハウス、ヘーベルハウスがあがっています。金額、耐震などについてわかる方教えていただきたいです。他メーカーでももちろんいいです。また、工務店の良さも教えて下さい。よろしくお願いします。
2010年03月19日
Ａ．回答
2003年ころ、私も家を建てる時に同じような内容でかなり悩みました。耐震性に関しては各社独自の技術投資をしているようなので一概には判定できませんでした。構造について私が拘ったのは「重量鉄骨構造」でした。これは当時のミサワホームが提唱していたもので、強度的にかなり魅力がありました。が、現実的には予算的にも叶わない価格だったので軽量鉄骨もしくはへーベルボードにターゲットを絞ることになります。ほかの回答にもあるようにへーベルは内容的にも割高に感じ、価格交渉をすると「床面積を減らしましょう」と取り付く島もありませんでした。結局最低限の条件、仕様変更に対応できたのはダイワハウスでした。が、住んで数年、素直に「満足」とは言えません。今回は土地と家屋の両方を新規購入したので予算にかなりの制限が掛かってしまいましたが、次回また建てる機会があったら①積水ハウス（ハイムではなく）、②ミサワハウス（重量鉄骨）、③大成建設（ＲＣ）という淡い夢を描いています。（一体いつになるやら・・・）工務店に関しては、在来工法という伝統的な工法ですが、耐火、耐震、シロアリ、寿命などの問題と、何といってもデザインや装備の古さが否めませんでした。ハウスメーカーは専属のプロデザイナーや設備メーカーと組んで常に最新の設備や装備を取り入れています。基礎工事を見ても技術水準の高さが伺えます（メーカー問わず）。工務店はそれらを１，２歩後ろから追いかけて模倣しているに過ぎません。我が家の決定打はリビングの面積でした。30平米を超えるリビングダイニングは在来工法では設計できず、結局それが工務店をあきらめる結果となりました。（近所の工務店には文句言われましたけど・・・） 価格を除いた条件で判断すると積水ハウスが魅力的でなりません。
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