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質問内容
家の新築（３０坪・東京都）を予算２０００万円（諸費用込）で検討中です。現在、アキュラホームとタマホームで検討中ですが、どちらがお薦めでしょうか。また、その他にお薦めのメーカーがあればお教えてください。ローコストで検討している身分ではありますが、できるだけ安かろう悪かろうは避けたいと思っています。特に実際に検討された方や建築された方からのアドバイスがいただければ幸いです。
2010年03月04日
Ａ．回答
1 これは土地の値段は別と言う事でいいのでしょうか？2 30坪と言うのは総床面積ですか建築面積ですか？3 現在敷地は整地された状態ですか？以上三点追加でお願いしますちなみにアキュラとタマどちらもそう変わりません補足回答建築面積で30坪なら総二階だと60坪ですカーテン・電灯・電気・ガス・上下水道・通信・外構・税金・保険建築工事以外の諸経費がざっと300万だとすると残り1700万程度坪単価で28万強なのでかなり無謀な計画になります30切ると普通の施主様では無理です総二階で床面積が50坪程度にし設備機器を最低限の物にしてぎりぎりの線でしょうおおむねローコスト住宅は変更追加なんか一切出来ないと考えて下さい始めに設計した通りにしか出来ませんよっぽどプランを練らないとまともに工事が進みませんよ工期も短くしないといけないので季節も重要な要因になります高気密高断熱もあきらめて下さい工事予定地に資材や工事車両が入れるスペースが無いような場合はさらに厳しくなります
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