|
質問内容
一戸建ての購入を考えています。予算は土地建物込３０００万円です。三井ホームと地元の工務店で見積もりを出した結果地元の工務店 ３０坪諸費用込約３０００万円 土地 ４０坪三井ホーム ２５．５坪諸費用込約３０００万円 土地 45坪でだいたい同じくらいです。建物の坪数が違うので広さをとるか、住宅の質をとるかなんですが・・・また、三井ホームは長期優良住宅仕様ですので金利の優遇が受けれます。フラット３５で比べるても変動で比べても金利の優遇が受けられるので、総支払額では数百万変わってきます。自分の中では三井ホームなのですが、注意すべき点ありましたらアドバイスお願いいたします。
2010年02月01日
Ａ．回答
三井ホームで建築中ですが、私も同じ状況下にありましたので参考にしてださい。工務店と三井ホーム差額が約300万円ぐらいです。ただその差額で信用を買うと思ってください。。。なので信用のおける工務店を探せば良いのです。知人が大工とか。。ただそのような事はなかなかないので悩むのです。自分で判断するしかないです。大手住宅メーカーの中で小規模で最近はCMも見なくなった事、社員の給料も大和ハウスとかと比べると低いので、購入した住宅にのしかかる金額も少ないと思いますので三井ホームはお勧めです。あと設計士とインテリアコ-ディネ-ターは三井ホームの社員でなく外部の独立した業者であり、レベルは高いです他メーカーは単なるサラリーマンです。ただお金がないと高いレベルを生かしきれませんが。。。あと三井ホームで長期優良住宅の申請を役所に出すのに申請料が15万円かかりますので予算に入れておいてください。ローンについては三井ホーム提携のローンも金利の優遇を受けられますので検討に入れてみてください。では、ご健闘を祈ります。
|
