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質問内容
ハウスメーカーでの注文住宅、この金額が妥当なのかどうか。。。いつもご回答どうもありがとうございます。（長文でございます）このたび家を建てることになりましてハウスメーカーから見積書を出してもらったのですがこの金額が妥当なのかどうか・・・延べ床面積：34坪（4LDK）長期優良住宅工法：2×4メーカー：三井ホームオプションはつけずに標準仕様のものばかりです見積もりの金額：本体が2,000万円 諸費用：700万円（うち解体費用200万円込み）解体費用が高いような気がします。諸費用の内訳は下記のとおりです屋外電気工事費：23万円屋外給排水工事費：71万円ガス工事費：15万円空調設備工事費（3台分・壁に隠蔽するタイプ）：42万円解体工事費：200万円地盤改良工事費：調査により（見積もりには含まれて居ません）外構・造園工事費：80万円照明工事費：30万円カーテン工事費：30万円敷地調査料：5万円実施設計料：31万円インテリア設計料：8万円確認申請料10万円長期優良住宅申請料：15万円契約印紙代：1.5万円金消契約印紙代：2万円登記費用：20万円ローン事務手数料3万円火災保険料：25万円水道局納付金：8000円諸費用自体が高い気がするのですがどこも大手はどこもそんなものですか？ちなみに中堅のホームメーカー（開成ホーム？）で出してもらったところ本体：1,600万円 諸費用：400万円でした（こちらは長期優良住宅対応ではありません）削れるところや、もう少し安くさせられるところがありましたらご教授いただけないでしょうか？（知恵コインが少ししかないのであまり御礼できませんがご回答どうぞよろしくお願いいたします）
2009年10月28日
Ａ．回答
私は今年の六月にマイホームを完成して入居しているものです。私は三井さんでは建てていませんが、建てる前にいろいろ見て回ったので・・私が家を建てる時点で得た知識を少し・・・。金額がうんぬんよりも・・三井ホームはたいして基礎もよくないし、柱もよくないし・・・なんであんなに高いんだろう・・って感想でした。基礎の見学会とか何社かメーカーを回りましたか？それから、実際に建てて住んでいる家も見せてもらうと、わかりやすいと思いますよ。私も家を建てる時にした手順は、一年かけてあるメーカーにたどり着きましたが、自分たちの希望の間取りが決まった時点で、注文住宅の他の木造メーカーにも同じ間取りで見積り依頼を出してみることです。そして基礎の見学、完成見学と回ることですね。私も比べた感想は三井ホームは高いのに・・基礎の鉄筋の量も少ないし・・・基礎の打ち方も見学会で見るとわかると思いますが、も養生もしてくれないし・・雑な感じがしまたよ。パナホームも回りましたが・・一言、高すぎてお金持ちではないので、とても手が届きませんでした。私は木造で注文で家を建てました。柱はヒノキにこだわって・・結果はとてもいい家が建てることが出来ましたよ。いろいろ私が得た事でよければ教えてあげたいです。家は一生住むもの。安ければいいというものでもなく・・メーカー名にとらわれないで探しなおしてみたらどうですか？
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