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質問内容
施工ハウスメーカーと異なる所へ増築をお願いしたいと思っています。数年前にミサワホームの家を買いました。増築を考えていますが、簡単に見積もりをして頂いたところ、ミサワホーム400万、工務店（知り合いの大工さん）100万ということでした。ミサワホームは特殊な構造をしていると聞きますし、ミサワに依頼するのが一番よいのはわかっていますが、できれば費用は安くおさえたいです。ミサワの家はしっかりしているので、他で増築することで気密性が落ちたりすることも考えられますし、よい顔はしないと思います。が、お金が・・・というところで悩んでおります。知識のある方、増築経験者の方などアドバイスお願いいたします。ちなみに4畳半程度の増築です（が、上に屋根有の部分）。
2009年08月26日
Ａ．回答
ハウスメーカーと一般の大工さんとの金額の開きが大き過ぎますね・・・何故４倍の差が有るのか考えなければなりません。普通全く同じ仕事をした場合でもせいぜい１．３～１．５倍位でしょうか。０．３～０・５倍のひらきにはＨＭ（ハウスメーカー）サイドの粗利が必要で、事務職や営業職への目に見えない利益が必要です。一般の大工さんは自分自身の日当になれば・・・と言う考えが多いと思われます。双方のお見積もりや工法（施工方法）を検討して、よくお考えになる必要はあるかも知れません。補償的なものを求めるならば当然ＨＭの方が宜しいのでしょうが・・・。築年数や増築をしようとする建物の仕上げ・納まりなどを考え見て、金額も含めて色んな角度から検討する必要が御座いますね。ＨＭにはＨＭなりのやり方も御座います、知り合いの大工さんがどの様な工法で既設の建物に合わせるのか難しいところですね。同じ様な施工方法で、工事に関して大工さんがある程度の補償もしてくれるならば安いに越した事はないのでしょうが・・・。こう言ったことは、金額のみでは回答し辛いご質問でです＾＾；ご参考になれば・・・。
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