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質問内容
新築購入を本格的に検討しはじめています。(建て売りか注文かは、一長一短で決めかねています)HMは今のところ、セキスイハイム旭化成ユニバーサルホームアイフルホームとお話しました。もう何社か話してみようと思うのですが、営業の方にどのような質問をすべきかわかりません。新築購入において、構造なり資金なりで重要なことが何かがわかっていないのです。HMの方、購入された方で、これを確認しとくべき！ということがあれば教えてください。シロアリ対策とか耐火・耐震についてとか、そんな感じでお願いします。
2008年08月02日
Ａ．回答
長い目で見た維持費やアフターサービス、保証を確認するといいと思いますよ。トヨタホームの躯体60年保証は魅力的だし、積水ハウスや大和ハウスのアフターサービスはしっかりしていると聞きました。実際、私の町では積水の車(バン)が良く走っているのを見掛けます(サービス用車両とはかぎりませんが・・・)全てのハウスメーカー(ハウスメーカーに限りませんが)は、引き渡し前や建てたばかりのクレームを嫌うため、きちんとした家を建てると思います。であれば、10年後20年後の家の姿を気にした方がいいと思いますよ。自分が気にしたのは、屋根材と外壁です。屋根材は、多少高くても瓦にすべきです(標準で瓦仕様だったり、オプションになっているメーカーもあります)。再塗装の必要がないため、維持費がかかりません。外壁については、パナホームの光触媒タイルは綺麗な状態が長期的に維持されるそうです。その他のメーカーでも外壁材のサイディングに光触媒や特殊コーティングをしているところがあります。家の寿命を50年程度と考えれば、良い屋根や外壁を選べば維持費をゼロにすることが可能だと思います。いろいろなメーカーのひとと付き合うと、なかなか決まらないし疲れるので、在来工法か2×4か軽量鉄骨かユニット工法といった工法の違いでメーカーを絞るといいと思いますよ。
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